2024廠房租房合同范稿

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)有設(shè)施包括__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)賠償乙方因解除合同而造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：逐條解釋合同條款，對于不明確或存在爭議的條款，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并進行書面補充。2.確認合同中的雙方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核驗對方提供的信息，確保無誤。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照約定的租賃期限、租金金額、支付方式和時間履行合同。4.注意維修責(zé)任的分擔(dān)，以及保險的投保和交驗。解決辦法：雙方應(yīng)清楚了解各自的維修責(zé)任和保險要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)投保并將保險單副本交給甲方。5.了解違約責(zé)任及違約金的計算方式。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，按約定支付違約金。6.注意合同的解除條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同履行過程中，任何一方欲解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定支付違約金。7.了解爭議解決的方式和適用法律。解決辦法：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房并對廠房享有出租權(quán)利的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并承擔(dān)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補償。6.維修責(zé)任：指對廠房及附屬設(shè)施進行正常維護和維修的責(zé)任。7.保險：指乙方為廠房及附屬設(shè)施投保的保險，以保障因意外事故造成的損失。8.適用法律：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，依法應(yīng)當(dāng)適用的法律。在本合同中指中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房資源，乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動的場合。2.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方需要租賃商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動的場合。3.生產(chǎn)租賃：適用于甲方擁有生產(chǎn)設(shè)備或生產(chǎn)線，乙方需要租賃這些設(shè)備或生產(chǎn)線進行生產(chǎn)的場合。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。3.變更條款：如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聫S房無法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除合同，并給予乙方適當(dāng)補償。4.合同續(xù)簽條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.廠房平面圖：詳細標注廠房的布局、面積、設(shè)施等。2.廠房設(shè)施清單：列明廠房現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3