個(gè)人新房住房裝修合同范本

個(gè)人新房住房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

合同簡(jiǎn)介：

甲方為提升個(gè)人居住環(huán)境，擬對(duì)新購住房進(jìn)行裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)此次住房裝修工程。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，特制定本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已購買住房一套，地址為：_____________________________，以下簡(jiǎn)稱“裝修房屋”。

2.乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，擁有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的裝修需求。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。

二、裝修工程范圍及內(nèi)容

1.裝修工程范圍：本次裝修工程包括但不限于裝修房屋的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等。

2.裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、裝修材料及施工人員，并按照設(shè)計(jì)方案完成裝修工程。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成裝修工程，并確保工程合格。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)裝修工程的實(shí)際需求，經(jīng)協(xié)商確定裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。

2.甲方支付裝修款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的30%；

（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出修改意見；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工，確保工程順利進(jìn)行；

（4）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程提出整改要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；

（2）乙方負(fù)責(zé)施工人員，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保工程安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修工程總價(jià)款×5%。

3.雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方新房住房裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照甲方的要求順利進(jìn)行，達(dá)到滿意的裝修效果。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購、家具家電配置、工程監(jiān)理、質(zhì)量保證等與本次裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的住房室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方為完成裝修工程所購買的各類建筑材料、裝飾材料等。

3.質(zhì)保期：指甲方支付給乙方的質(zhì)保金所對(duì)應(yīng)的保證期限，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成裝修工程。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工，確保工程順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付質(zhì)保金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，合理調(diào)整施工計(jì)劃；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以保證工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；

（2）乙方負(fù)責(zé)施工人員，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并確保工程安全；

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修；

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本次裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的30%；

（3）裝修工程基本完成后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同簽訂后15日內(nèi)；

（2）裝修工程開工：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后7日內(nèi)；

（3）裝修工程完工：合同有效期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款或質(zhì)保金的，應(yīng)按逾期付款金額的0.05%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方損失的賠償；

（3）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或裝修工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并支付給甲方合同總價(jià)款5%的違約金；

（2）乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（3）乙方未按約定提供裝修材料、設(shè)備或技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方損失的賠償；

（4）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將暫時(shí)中止，合同履行期限相應(yīng)順延。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可共同選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）向合同簽訂地或乙方所在地的建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

（2）提交合同簽訂地或乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式具有排他性，雙方在爭(zhēng)議解決期間應(yīng)遵守本條規(guī)定，不得單方面采取其他爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月；

（2）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施