藥房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

藥房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX藥房連鎖有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY藥房連鎖管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營資格的藥房店鋪，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，因戰(zhàn)略調(diào)整，甲方擬將該藥房店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備豐富的藥房經(jīng)營管理經(jīng)驗，有意受讓甲方藥房店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就藥房店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的藥房店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的藥房店鋪。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.2乙方具備合法的經(jīng)營資格，具備藥房經(jīng)營所需的資質(zhì)證書，且具備履行本合同所需的資金、人員等條件。

2.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解對方情況、自愿互利的基礎(chǔ)上進行的。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：XX藥房連鎖有限公司

乙方（蓋章）：YY藥房連鎖管理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的藥房店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠接續(xù)甲方的藥房業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)、設(shè)備、庫存、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)事項；乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓款項，并按約定繼續(xù)經(jīng)營藥房業(yè)務(wù)。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于藥房店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、資產(chǎn)交割、人員安置、業(yè)務(wù)接續(xù)等。

第二條定義

1.轉(zhuǎn)讓店鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的藥房店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓款項：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的藥房店鋪轉(zhuǎn)讓費用。

3.資產(chǎn)交割日：指本合同生效后，甲乙雙方完成藥房店鋪資產(chǎn)、設(shè)備、庫存等交接的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

（2）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（3）甲方應(yīng)在資產(chǎn)交割日前，將轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)備清單、庫存清單等相關(guān)資料交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)在資產(chǎn)交割日之前，協(xié)助乙方完成藥房業(yè)務(wù)的接續(xù)，包括但不限于員工培訓(xùn)、客戶資源移交等。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，履行與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的合同義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接續(xù)甲方的藥房業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

（3）乙方應(yīng)保證在資產(chǎn)交割日后，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓店鋪，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪的運營風(fēng)險。

（4）乙方應(yīng)按照約定，繼續(xù)履行甲方與供應(yīng)商、客戶等簽訂的合同義務(wù)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)資料，并按照約定使用。

（6）乙方有權(quán)在資產(chǎn)交割日后，對轉(zhuǎn)讓店鋪進行必要的裝修、改造等。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓店鋪的價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的50%作為定金。

2.乙方應(yīng)在資產(chǎn)交割日前，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款項。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明“XX藥房店鋪轉(zhuǎn)讓款項”。甲方的銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX藥房連鎖有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.資產(chǎn)交割日：本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成資產(chǎn)交割。

2.乙方支付定金：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)。

3.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項：資產(chǎn)交割日前。

4.甲乙雙方完成藥房業(yè)務(wù)接續(xù)：資產(chǎn)交割日后____日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按約定時間完成資產(chǎn)交割，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。

（2）若甲方提供的轉(zhuǎn)讓店鋪存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的20%。

（3）若甲方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的20%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。

（2）若乙方在資產(chǎn)交割日后____日內(nèi)，未能完成藥房業(yè)務(wù)接續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的10%。

（3）若乙方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的20%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除違約金外，違約方還需承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。如雙方對違約責(zé)任有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，爭議可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款，除非爭議的解決影響到了合同的履行。

雙方確認(rèn)，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用、公平公正的原則，盡量減少雙方損失，維護雙方合法權(quán)益。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式發(fā)出的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達成書面一致意見，同意終止本合同；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失合同履行能力。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）轉(zhuǎn)讓店鋪租賃