承包荒地改魚塘的合同范本

承包荒地改魚塘的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX漁業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的荒地資源，且有意將該片荒地進(jìn)行改造，開(kāi)發(fā)為魚塘，以提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；

鑒于乙方在漁業(yè)養(yǎng)殖領(lǐng)域具有豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)，具備荒地改魚塘的專業(yè)能力和實(shí)施條件；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)荒地改魚塘項(xiàng)目的實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在承包荒地改魚塘項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的荒地進(jìn)行改造，開(kāi)發(fā)為魚塘，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、施工建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。具體內(nèi)容包括：荒地勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、魚塘建設(shè)、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)銷售等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.荒地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的待開(kāi)發(fā)土地，面積為XX畝。

2.魚塘：指在荒地基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)改造、建設(shè)而成的用于漁業(yè)養(yǎng)殖的水域。

3.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供漁業(yè)養(yǎng)殖相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)及約定收益。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在荒地改魚塘過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確?；牡氐乃袡?quán)、使用權(quán)等權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供必要協(xié)助。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)保證乙方在合同期間內(nèi)正常使用荒地，不得無(wú)故收回或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的荒地進(jìn)行魚塘建設(shè)及養(yǎng)殖。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成荒地改魚塘的相關(guān)工作，確保魚塘質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘的養(yǎng)殖技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)，并按時(shí)向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況。

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)將魚塘恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行移交。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方承包甲方荒地改魚塘的總價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付50%的承包費(fèi)，剩余50%的承包費(fèi)應(yīng)在魚塘建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)月內(nèi)完成魚塘建設(shè)，并開(kāi)始養(yǎng)殖運(yùn)營(yíng)。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供荒地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。

2.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行魚塘建設(shè)及養(yǎng)殖，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成魚塘建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

3.乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中造成環(huán)境污染或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿后未按約定將魚塘恢復(fù)原狀或移交，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的違約行為。包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，可暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同的有效組