出租家庭房合同范本

出租家庭房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______房產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通信地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的住宅房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方房產(chǎn)作為員工宿舍。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)，并按照本合同約定的條件支付租金。

二、雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、雙方同意在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

（注：以下內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的條件使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房產(chǎn)，雙方共同維護(hù)租賃期間的房產(chǎn)完好。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的住宅房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合居住條件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更租賃房產(chǎn)的用途，不得將房產(chǎn)再次出租給第三方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有合理的居住環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

6.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損害責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更房產(chǎn)用途或再次出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

3.甲方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)______元整。

3.乙方未按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.乙方利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______天，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟：如仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其它通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)退還、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：房產(chǎn)平面圖

附件2：房產(chǎn)設(shè)施清單

附件3：雙方聯(lián)系方式及通信地址確認(rèn)書(shū)

簽署：

甲方（蓋章）：____________房產(chǎn)管理有限公司

乙方