漢陽永豐街拆遷合同范本

漢陽永豐街拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：漢陽市永豐街拆遷指揮部

地址：漢陽市永豐街XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：漢陽市XX拆遷服務有限公司

地址：漢陽市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方負責漢陽市永豐街的拆遷工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方進行永豐街拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除及廢棄物清理等相關工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方具備永豐街拆遷范圍內(nèi)的土地使用權和房屋所有權，具備拆遷工作的合法資格。

2.乙方具備房屋拆除、廢棄物清理等相關資質(zhì)，具備完成本合同項下工作的能力。

3.雙方同意按照本合同約定，共同完成永豐街拆遷工作，確保項目順利進行。

二、合作范圍

1.乙方負責甲方指定的永豐街拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除、廢棄物清理等相關工作。

2.乙方需按照甲方提供的拆遷計劃和進度要求，按時完成拆遷任務。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至永豐街拆遷工作全部完成之日止。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合作期限。

四、雙方權利與義務

甲方：

1.提供永豐街拆遷范圍內(nèi)的土地使用權和房屋所有權證明，確保拆遷工作的合法性。

2.負責辦理拆遷相關的手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、施工許可證等。

3.向乙方支付合同約定的拆遷費用。

乙方：

1.按照甲方提供的拆遷計劃和進度要求，按時完成拆遷任務。

2.確保拆遷過程中的安全、環(huán)保措施到位，防止安全事故和環(huán)境污染。

3.按照合同約定，向甲方收取拆遷費用。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)拆遷工程的實際工作量，按照市場行情，協(xié)商確定拆遷費用。

2.甲方按照合同約定，向乙方支付拆遷費用。

六、履行期限

乙方應在合同生效后，按照甲方提供的拆遷計劃和進度要求，確保拆遷工作順利進行。

七、違約責任

1.如甲方未按照約定支付拆遷費用，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按照約定完成拆遷任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受影響方在不可抗力事件結束后，應立即恢復履行合同義務。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：().__日期：__()

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：().__日期：__()

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行漢陽市永豐街拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除及廢棄物清理等相關工作，確保拆遷工作依法、有序、高效進行。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責永豐街拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除、廢棄物清理等工作。

2.乙方根據(jù)甲方提供的拆遷計劃和進度要求，按時完成拆遷任務。

3.乙方確保拆遷過程中的安全、環(huán)保措施到位，防止安全事故和環(huán)境污染。

第二條定義

1.拆遷范圍：指甲方指定的漢陽市永豐街拆遷范圍內(nèi)的土地和房屋。

2.拆遷工作：包括房屋拆除、廢棄物清理等相關工作。

3.拆遷費用：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的拆遷工作費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定完成拆遷工作。

（2）甲方有權要求乙方提供拆遷進度報告，確保拆遷工作按計劃進行。

（3）甲方有權在合同約定的支付條件下，按時支付拆遷費用。

2.義務：

（1）甲方應提供永豐街拆遷范圍內(nèi)的土地使用權和房屋所有權證明，確保拆遷工作的合法性。

（2）甲方負責辦理拆遷相關的手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證、施工許可證等。

（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付拆遷費用。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照合同約定收取拆遷費用。

（2）乙方有權要求甲方提供拆遷范圍內(nèi)的土地使用權和房屋所有權證明，以確保拆遷工作的合法性。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的拆遷計劃和進度要求，按時完成拆遷任務。

（2）乙方負責拆遷過程中的安全、環(huán)保措施，確保拆遷工作順利進行。

（3）乙方應向甲方提供拆遷進度報告，接受甲方的監(jiān)督。

（4）乙方在拆遷過程中，如遇特殊情況，需立即向甲方報告，并共同協(xié)商解決。

（5）乙方在合同約定的時間內(nèi)，完成拆遷工作，并將廢棄物清理干凈。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)拆遷工程的實際工作量，按照市場行情，協(xié)商確定拆遷費用。具體費用標準詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷費用。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷費用的50%；拆遷工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%拆遷費用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至永豐街拆遷工作全部完成之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后十個工作日內(nèi)，啟動拆遷工作。

（2）乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成拆遷工作。

（3）甲方應在拆遷工作完成后七個工作日內(nèi)，進行驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.如果甲方未按照約定支付拆遷費用，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。

2.如果甲方未按照約定時間進行驗收，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷費用的5%。

3.如果甲方違反合同其他約定，導致拆遷工作無法進行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。

二、乙方違約情形及后果

1.如果乙方未按照約定完成拆遷任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷費用的10%。

2.如果乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如果乙方違反合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：拆遷費用的5%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。如雙方違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。受影響方在不可抗力事件結束后，應立即恢復履行合同義務。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除非雙方另有約定，否則合同應繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商承擔方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過專人送達的，以收件人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于拆遷費用清單、拆遷計劃進度表等，均為合同組成部分，與本合同