賓館建設(shè)工程施工合同范本

賓館建設(shè)工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化的賓館，以滿足當(dāng)?shù)厝找嬖鲩L的旅游市場需求；乙方作為一家具有豐富賓館建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的建筑工程公司，具備承擔(dān)該賓館建設(shè)工程的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

一、背景與前提條件

1.甲方已取得賓館建設(shè)用地的土地使用權(quán)，并完成相關(guān)行政審批手續(xù)，具備開展賓館建設(shè)工程的條件。

2.乙方具備賓館建設(shè)所需的建筑工程施工資質(zhì)，并承諾按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解并評估了對方的能力、信譽(yù)及項(xiàng)目風(fēng)險，自愿達(dá)成合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)XX賓館建設(shè)工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的賓館建設(shè)方案和我國相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)施賓館建設(shè)工程，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在XX賓館建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本合同各條款均與賓館建設(shè)工程的實(shí)施密切相關(guān)，具有約束力。

四、合同簽訂地點(diǎn)與時間

本合同于XX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)簽訂。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX賓館建設(shè)工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方投資建設(shè)一座現(xiàn)代化賓館的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.賓館建設(shè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程管理；

2.賓館建設(shè)所需的材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試；

3.賓館建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、環(huán)境保護(hù)等；

4.完成賓館建設(shè)后，確保項(xiàng)目符合我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

第二條定義

1.賓館建設(shè)工程：指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)的賓館建設(shè)項(xiàng)目。

2.乙方：指承擔(dān)賓館建設(shè)工程設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作的XX建筑工程有限公司。

3.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的賓館建設(shè)工程的全部費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的賓館建設(shè)工程完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，監(jiān)督乙方的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作；

（2）對乙方的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查，并提出合理建議；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，要求乙方按進(jìn)度完成工程。

2.義務(wù)：

（1）提供賓館建設(shè)所需的土地使用權(quán)、行政審批手續(xù)等文件；

（2）按照合同約定及時支付合同價格；

（3）為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施、辦公場所等；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與賓館建設(shè)相關(guān)的政府部門、社區(qū)等關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照甲方提供的設(shè)計方案和合同約定，開展賓館建設(shè)工程；

（2）在甲方提供臨時設(shè)施、辦公場所等條件下，施工；

（3）根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方申請支付合同價格。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計方案和我國相關(guān)法律法規(guī)，確保賓館建設(shè)質(zhì)量；

（2）制定施工方案、安全生產(chǎn)措施，確保工程進(jìn)度和施工安全；

（3）對賓館建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)事故等承擔(dān)責(zé)任；

（4）及時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督；

（5）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成賓館建設(shè)工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定賓館建設(shè)工程的合同價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價格。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價格的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成賓館建設(shè)設(shè)計、施工等階段性工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價格的50%；

（3）賓館建設(shè)工程全部完工、驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至賓館建設(shè)工程全部完工、驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成賓館建設(shè)設(shè)計方案；

（2）設(shè)計方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)施工；

（3）賓館建設(shè)工程預(yù)計于XX年XX月XX日前完工；

（4）賓館建設(shè)工程完工后15個工作日內(nèi)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同價格，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供賓館建設(shè)所需文件、手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定完成驗(yàn)收或無故拒絕接收賓館建設(shè)工程，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價格10%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成賓館建設(shè)設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成部分的違約金，違約金計算方法為：逾期完成工程金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全生產(chǎn)事故等，導(dǎo)致工程延期或甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價格5%的違約金。

4.乙方未按約定完成賓館建設(shè)工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價格20%的違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可部分或全部免除合同責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解無果，雙方同意將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)；

5.訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合