古代人租房合同范本

古代人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：古韻文化傳播有限公司

地址：古代人市古文化街XXX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：古郵遞XXX號(hào)

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：夢(mèng)回古代旅游發(fā)展有限公司

地址：古代人市穿越大道XXX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：古郵遞XXX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于古代人市的古建筑一套，具備出租條件，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該古建筑作為旅游景點(diǎn)對(duì)外開(kāi)放。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將該古建筑出租給乙方，乙方在租賃期間享有該古建筑的使用權(quán)。

二、雙方同意按照本合同約定的條件、價(jià)格和期限，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同所涉及的租賃古建筑，具備以下特點(diǎn)：

1.古建筑位于古代人市，具有濃厚的文化底蘊(yùn)和觀賞價(jià)值；

2.古建筑結(jié)構(gòu)完整，具備安全居住和參觀的條件；

3.古建筑周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，有利于乙方開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信用及租賃標(biāo)的物的情況，確保合同的順利履行。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，共同為傳承和弘揚(yáng)古代文化貢獻(xiàn)力量。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將古建筑出租給乙方，乙方將該古建筑作為旅游景點(diǎn)對(duì)外開(kāi)放，以實(shí)現(xiàn)古建筑的有效利用和文化價(jià)值的傳播。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備出租條件的古建筑，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的運(yùn)營(yíng)管理；

2.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)古建筑進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)；

3.雙方共同致力于傳承和弘揚(yáng)古代文化，提高古建筑的知名度和影響力。

第二條定義

1.古建筑：指甲方擁有的位于古代人市的具備出租條件的古建筑。

2.租賃期間：指甲方將古建筑出租給乙方的合同期限。

3.使用權(quán)：指甲方將古建筑出租給乙方后，乙方在租賃期間對(duì)該古建筑的使用權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的古建筑使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保古建筑的安全和完好；

（3）合同到期后，甲方有權(quán)收回古建筑。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證古建筑具備出租條件，并對(duì)古建筑的安全承擔(dān)責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付古建筑給乙方使用，不得無(wú)故拖延。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用古建筑，并對(duì)其進(jìn)行合理裝修和布置；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)古建筑進(jìn)行宣傳、推廣；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用古建筑，確保古建筑的安全、完整，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間古建筑的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將古建筑恢復(fù)原狀，并將古建筑及附屬物品歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方租賃甲方古建筑的租金為人民幣XX萬(wàn)元/年，租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每年租賃開(kāi)始前30日內(nèi)；

（2）合同到期日：合同有效期的最后一天。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付古建筑給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的X%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致古建筑存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。

2.乙方未合理使用古建筑，導(dǎo)致古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變古建筑用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的X%。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，未將古建筑恢復(fù)原狀并歸還甲方的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的X%，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方其他違約情形，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解無(wú)果的，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.如一方在仲裁裁決生效后拒不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，以另一方收到之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并將古建筑恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）