2024年辦公房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方同意將其位于（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方，僅供商業(yè)用途使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金為每年人民幣_(tái)___元，采用一次性預(yù)付方式支付。4.本合同自雙方簽字之日起生效。若乙方拖欠租金，視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，且不退還已收租金。5.若乙方在支付租金后要求解除合同并退租，已支付的租金不予退還。6.甲方向乙方收取押金人民幣_(tái)___元，用于抵扣乙方承租期間可能產(chǎn)生的水、電、取暖等費(fèi)用及物品損壞賠償。7.租賃期滿且無特殊情況，甲方應(yīng)全額退還押金。8.乙方因商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的，須在租賃期滿時(shí)保持原狀，甲方不承擔(dān)裝修費(fèi)用及損失。9.若經(jīng)甲方同意，乙方拆除裝修，需恢復(fù)房屋原狀；否則，甲方有權(quán)扣除押金。10.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)采暖期的采暖費(fèi)用。11.甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查。12.乙方在承租期間對(duì)甲方提供的設(shè)施及物品造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商賠償事宜。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及綜合部門收費(fèi)等全部費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租該房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋且不退租金。3.若甲方同意轉(zhuǎn)租，將額外收取年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，特別是防火及用電管理，防止火災(zāi)等安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的事故及損失，由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若需裝修，應(yīng)征得甲方同意；否則，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀并扣除押金、終止合同。6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并退還剩余租金及押金。7.合同期滿、終止或乙方續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。8.若乙方提前退房，剩余租金不予退還。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方簽字：__________聯(lián)系電話：__________乙方簽字：__________聯(lián)系電話：__________簽字日期：____年____月____日2024年辦公房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方同意將其擁有的位于______的房產(chǎn)出租給乙方，僅供商用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____，乙方需一次性支付全年租金。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若乙方出現(xiàn)租金拖欠情況，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。5.乙方在支付租金后，若因故要求解除合同并退租，已支付的租金不予退還。6.甲方將向乙方收取元人民幣作為押金，用于抵扣乙方在承租期間可能產(chǎn)生的水、電、取暖等費(fèi)用及物品損壞賠償。如無特殊情況，租期結(jié)束時(shí)押金將全額退還乙方。7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修時(shí)，需征得甲方書面同意。租賃期滿，乙方不得損壞或拆卸裝修部分，且甲方不承擔(dān)裝修費(fèi)用及損失。8.如經(jīng)甲方同意，乙方在拆卸裝修時(shí)需將房屋恢復(fù)至承租前原狀；若無法恢復(fù)，則甲方有權(quán)扣除押金。9.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)采暖期的采暖費(fèi)用。10.甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查。11.乙方在承租期間造成甲方提供的設(shè)施及物品損失或損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償事宜。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在承租期間需自行承擔(dān)電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及綜合部門收費(fèi)等一切費(fèi)用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租該房屋；否則，甲方有權(quán)收回房屋且租金不予退還。若甲方同意轉(zhuǎn)租，將額外收取年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。3.乙方在承租期間應(yīng)高度重視四防安全工作（防火、防盜、防水、防事故），特別是用電管理和防火工作；因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、水災(zāi)、盜災(zāi)等民事、治安、刑事案件的責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；若因經(jīng)營(yíng)需要需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的，必須征得甲方書面同意；否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并扣除押金同時(shí)終止合同。5.在租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任并退還乙方剩余租金及押金。6.本合同期滿或終止時(shí)以及乙方續(xù)租時(shí)均需提前一個(gè)月通知甲方。若乙方提前退房則剩余房租金不予退還。本合同未盡事宜由甲