有房產(chǎn)證但無建設規(guī)劃許可證租賃合同（2篇）

有房產(chǎn)證但無建設規(guī)劃許可證租賃合同甲方（出租方）：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號：_______。1.2甲方保證該房產(chǎn)具有合法的房產(chǎn)證，但無建設規(guī)劃許可證。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。3.3支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：_______。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的安全、合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。4.2甲方應在租賃期內負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設施正常使用。4.3乙方應按合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。4.4乙方應負責租賃期間房產(chǎn)內部設施的維護和保養(yǎng)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日有房產(chǎn)證但無建設規(guī)劃許可證租賃合同（二）甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______________，房屋結構及面積為______________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權證號為______________。1.2甲方保證該房產(chǎn)具備租賃條件，且不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權利義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的完好和安全，確保房產(chǎn)符合租賃用途。4.2甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a)乙方故意或重大過失造成的損壞；b)正常使用磨損導致的損壞；c)不可抗力因素導致的損壞。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃房產(chǎn)。五、乙方權利義務5.1乙方應按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。5.2乙方應合理使用房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內進行非法活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本