2024年北京市個人房屋長期租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年北京市個人房屋長期租賃合同范本甲方：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成以下協(xié)議：第一條乙方租賃甲方位于____市____區(qū)____的樓房____棟，面積為____平方米。租賃期為一年，自合同生效日起計算。第二條租賃期內(nèi)，房屋租金為____元人民幣。乙方分____次支付。合同生效后____日內(nèi)，乙方支付____%租金，即____萬元。房屋驗收合格后____日內(nèi)，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方管理，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第四條乙方使用期間產(chǎn)生的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所述費用，甲方憑有效單據(jù)、發(fā)票和規(guī)定文件，按期限向乙方結(jié)算。第六條房屋驗收合格且租金付清后，房屋歸乙方使用。第七條保修期內(nèi)，甲方對房屋質(zhì)量問題負責(zé)保修。第八條甲方協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時戶口等生活手續(xù)。第九條違約責(zé)任：1.乙方違約，已付租金不退，需支付違約金____元人民幣。2.甲方違約，退還乙方剩余租金，支付違約金____元人民幣。3.租期不滿半年按半年計，超過半年不滿一年按一年計。第十條租期內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)租，如出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方安裝電話，費用由乙方承擔(dān)。第十二條如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需重建。第十三條若租賃期內(nèi)政策變動導(dǎo)致合同解除，甲方按房租總金額的10%乘以實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條合同爭議先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或向法院起訴。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同經(jīng)公證后生效。未盡事宜，雙方另行商定。第十七條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市個人房屋長期租賃合同范本（二）甲方姓名：身份證：乙方姓名：身份證：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下租房協(xié)議：一、甲方同意將其產(chǎn)權(quán)所屬的房廳出租給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準：每月人民幣_____元。租金按季度支付，共計____元人民幣。四、租金支付方式：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束前至少十天支付下一季度的租金。若乙方不續(xù)租，需提前一個月通知甲方，否則押金不予退還。五、甲方收取乙方人民幣____元整作為押金，用于保障房屋及其設(shè)施的安全與完好。租賃期滿或協(xié)議終止時，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將押金無息退還。六、乙方應(yīng)妥善使用并保護甲方的房屋及其設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆建、改建、擴建或裝修。乙方亦不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋并另行處理，同時不退還剩余租金及押金。七、乙方不得以押金抵扣租金。如遇拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，租金將按當(dāng)月實際天數(shù)計算。八、租賃期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。若甲方不再出租房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方；若乙方不續(xù)租，亦應(yīng)提前一個月通知甲方。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。九、乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等相關(guān)部門的法律法規(guī)，不得利用甲方房屋進行任何違法活動。十、租賃期間的水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等各項費用均由乙方自行承擔(dān)。若發(fā)生政府有關(guān)部門征收的與使用該房屋相關(guān)的未列明費用，亦由乙方支付。十一、任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償。十二、在協(xié)議期內(nèi)，雙方應(yīng)相互尊重、平等對待。若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，到期自動失效。十三、當(dāng)前水表讀數(shù)：____噸；電表讀數(shù)：____度；有線電視費已繳至____年____月；衛(wèi)生費：_____;上網(wǎng)