2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣協(xié)議范本（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣協(xié)議范本賣方：_____身份證號(hào)：_____買(mǎi)方：_____身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]。2.該房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括：[具體設(shè)施列表]。第二條交易價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將上述房屋及儲(chǔ)藏室以人民幣共計(jì)____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并永久擁有使用權(quán)和所有權(quán)。無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，甲方均不得反悔。同時(shí)，該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)亦一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付甲方人民幣_(tái)___元。剩余款項(xiàng)，乙方將在____年內(nèi)分____次付清，每年付款日期為_(kāi)___月____日。第四條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、所有權(quán)均歸乙方所有。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、土地使用權(quán)合法，且未用作抵押或擔(dān)保、未被查封。若發(fā)生因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，視為甲方完成房屋交付。3.甲方應(yīng)確保所售房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患，并如實(shí)告知乙方房屋狀況。若因甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方居住受到影響或造成人身傷害，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方擁有對(duì)房屋的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或讓子女繼承。甲方不得以任何理由收回房屋。5.若具備辦理房產(chǎn)證的條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.若因政府規(guī)劃需要拆遷該房屋，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方獲得全部拆遷補(bǔ)償款和土地賠償金。7.若乙方未按合同約定的付款方式付款，每逾期一日，將按照逾期金額的____%支付違約金。逾期超過(guò)____日的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將其戶籍關(guān)系遷出。第七條補(bǔ)充條款本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。每份合同均具有同等法律效力。若甲、乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字并加蓋手印。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：_____見(jiàn)證人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣協(xié)議范本（二）甲方（出售方）：_____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_____鑒于保障房屋買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿就位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅及儲(chǔ)藏室的買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立如下協(xié)議：第一條甲方同意將所述住宅一套（建筑面積平方米）及儲(chǔ)藏室一間（建筑面積平方米）以人民幣_(tái)____元整（￥_____元）的價(jià)格出售給乙方。甲方確保對(duì)出售的房屋擁有完整所有權(quán)，無(wú)抵押或其他負(fù)擔(dān)。第二條本協(xié)議所述住宅及儲(chǔ)藏室的總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（￥_____元），自雙方簽訂本協(xié)議之日起，價(jià)格不得更改。第三條付款方式如下：乙方支付定金人民幣_(tái)____元整；甲方在取得新房鑰匙后____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（￥_____元）；剩余房款人民幣_(tái)____元整（￥_____元）在甲方交房給乙方時(shí)一次性付清。第四條甲方需在取得新房鑰匙之日起____日內(nèi)將房屋騰空交付給乙方。第五條乙方支付萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等原件及關(guān)聯(lián)票據(jù)交由乙方保管。土地證發(fā)放后，甲方應(yīng)立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管。甲方須配合乙方辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有相關(guān)權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，與該房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)；在此之前的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。第七條交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每日支付違約金_____元。（二）甲方在收到購(gòu)房款后未按期騰房并交付房產(chǎn)證，每日支付違約金_____元。（三）乙方要求過(guò)戶后，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助過(guò)戶，每日支付違約金_____元。（四）甲方違約不售房，除按乙方規(guī)定時(shí)間退還已收購(gòu)房款外，還需支付乙方五萬(wàn)元整（￥_____元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房，甲方按已收款的80%退回；未支付購(gòu)房款的，違約方支付對(duì)方壹萬(wàn)元整的違約金。第九條甲方交付住房時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，并結(jié)清所有在此之前產(chǎn)生的水電暖物業(yè)等費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻簽字后生效，各執(zhí)一份為憑。甲方（夫妻簽字捺印）：_____乙方（簽字捺?。篲________年____月____日2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣協(xié)議范本（三）甲方：_____乙方：_____合同簽署人：甲方姓名：____________________身份證號(hào)：乙方姓名：____________________身份證號(hào)：乙方另一簽署人：姓名：_____身份證號(hào)：_____鑒于確保房屋買(mǎi)賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿就位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅及儲(chǔ)藏室的買(mǎi)賣事宜達(dá)成以下一致協(xié)議：第一條甲方同意將擁有完全所有權(quán)的上述住宅（房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____）及儲(chǔ)藏室壹間，無(wú)抵押等負(fù)擔(dān)，出售給乙方。第二條買(mǎi)賣總價(jià)為人民幣_(tái)____元整，此價(jià)格自協(xié)議簽署日起不得更改。第三條付款安排如下：乙方支付定金人民幣_(tái)____元整。甲方在取得新房鑰匙后____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)____元整。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元整在甲方交付房屋給乙方時(shí)一次性付清。第四條甲方須在取得新房鑰匙之日起_____日內(nèi)將房屋騰空交付給乙方。第五條乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)，甲方須將房屋所有權(quán)證等原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。土地證發(fā)放后，甲方須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管。甲方須配合乙方辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。第六條自甲方騰房給乙方之日起，與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)，此前的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。第七條交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條違約責(zé)任：1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每日按違約金_____元計(jì)算。2.甲方未按約定時(shí)間騰房并交付房產(chǎn)證，每日支付違約金50元，并需及時(shí)騰房交付房產(chǎn)證。3.甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助過(guò)戶，每日支付違約金50元。4.甲方違約不出售房屋，除退還乙方購(gòu)房款外，還需支付5萬(wàn)元整的違約金。5.乙方已付款但終止購(gòu)房，甲方按已收款的80%退還。未支付任何款項(xiàng)的違約方，需支付違約金_____元整。第九條甲方交付住房時(shí)，房屋應(yīng)保持完好，并結(jié)清所有在此之前產(chǎn)生的水電暖物業(yè)等費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻簽字后生效，各持一份為憑。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年住宅含儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣協(xié)議范本（四）在無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記或出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛的情況下，出賣方將承擔(dān)全部責(zé)任。第九條出賣方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任出賣方交付的商品房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方在附件二中的約定。如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，出賣方應(yīng)雙倍賠償裝飾、設(shè)備的差價(jià)。第十條雙方可就以下事項(xiàng)進(jìn)行約定：1、該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】?jī)H限使用，買(mǎi)受人在使用期間不得擅自改變其建筑主體結(jié)構(gòu)和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買(mǎi)受人有權(quán)與其他權(quán)利人共享與該車庫(kù)相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，按照以下第2種方式處理：1、提交蒙山縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、向蒙山縣人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)和房屋交接事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件與效力本合同及其附件內(nèi)的空白部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同連同附件共頁(yè)，一式份，均具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣方持份，買(mǎi)受方持份。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人（蓋章）：廣西華虹永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買(mǎi)受人（蓋章）：_______【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一：平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1、車庫(kù)/儲(chǔ)藏室：內(nèi)墻-膩?zhàn)庸伟?，頂?膩?zhàn)庸伟祝孛?普通泥地面，車庫(kù)門(mén)-手動(dòng)卷閘門(mén)，電源-一開(kāi)關(guān)、一插座，儲(chǔ)藏室門(mén)-普通防火門(mén)或防盜門(mén)2、地下室車位-劃線車位附件三：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（見(jiàn)附件）合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在簽訂【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】《買(mǎi)賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議前，已就所有條款在平等公正的基礎(chǔ)上充分協(xié)商并達(dá)成一致。買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀并理解了出賣人在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】《買(mǎi)賣合同》范本。雙方就【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】《買(mǎi)賣合同》中的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充，共同遵守執(zhí)行。（一）在根據(jù)合同第四條進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接時(shí)，買(mǎi)受人必須在辦理入住手續(xù)時(shí)支付公共維修基金、契稅等政府規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，否則出賣方有權(quán)拒絕交付房屋。自房屋交付或視為交付之日起，與房屋相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。房屋的保管、使用產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。（二）在業(yè)主管理委員會(huì)成立前，買(mǎi)受人應(yīng)服從出賣人或其指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行的物業(yè)管理，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（三）如任一方單方面違約要求解除合同，違約方需按該【車庫(kù)】【車位】【儲(chǔ)藏室】總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。（四）華虹·濱江新城小區(qū)內(nèi)的所有地下車位、地上車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等均由廣西華虹永達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有，該公司有權(quán)另行處置（包括但不限于出讓、出租）。（五）雙方保證提供的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真真實(shí)有效。如有變更，應(yīng)在變更后七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。所有通知應(yīng)采用書(shū)面形式，如傳真、郵寄信件等。（六）本補(bǔ)充條款與合同構(gòu)成不可分割的整體，與合同具有同等法律效力。如合同及本補(bǔ)充條款的規(guī)定與法律法規(guī)有沖