2024年住房買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同經(jīng)典版甲方（賣方）：電話：_______立約人：乙方（買方）：電話：_______單位：身份證號碼：_______根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》及相關規(guī)定，甲乙雙方在此訂立本協(xié)議，共同遵守條款如下：一、甲方同意將位于開發(fā)區(qū)商貿城A棟，自東向西第間，面積為平方米（以國家規(guī)定計算的建筑面積）的商住房出售給乙方。二、房屋售價為元/平方米，總售價為元，大寫為元。乙方在訂房時支付%的預付款，即元，大寫為元。主體工程結束后，乙方再支付%，即元，大寫為元。余額元，大寫為元，應在甲方交付商住房給乙方時（交付日期為____年____月____日）一次性付清。三、如乙方在規(guī)定付款日期后十日內未付清全部房款，本協(xié)議視為無效，甲方有權將房屋另售。四、房屋交付使用后，甲方應提供所有過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理《房屋所有權證》，相關費用由乙方承擔。土地使用證由甲方辦理。五、雙方責任：1.甲方確保房屋權屬無爭議，如涉及產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方負責解決并承擔民事責任，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。2.甲方負責在法定保修期內（一年內）的房屋維修，逾期則由乙方負責。3.乙方取得房屋所有權后，有權使用公共通道和公共活動場所，須服從統(tǒng)一管理，愛護公共設施，損壞則按定價加二倍賠償。4.乙方不得擅自改動房屋主體結構，否則承擔所有后果。5.如一方違約，每逾期一日，違約方需向對方支付房款0.3‰的違約金。6.協(xié)議糾紛應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果可直接向法院提起訴訟。7.本協(xié)議自甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.雙方其他約定事項：_______甲方（賣方）：_______乙方：_______開戶銀行：_______開戶銀行：_______賬號：_______賬號：___________年____月____日2024年住房買賣合同經(jīng)典版（二）甲乙雙方在充分協(xié)商后，達成以下共識：甲方（轉讓方）：_____身份證號：_____地址/電話：_____合同簽署見證人：乙方（受讓方）：_____身份證號：_____地址/電話：_____合同簽署見證人：1.甲方自愿以_____身份所享有的內部優(yōu)惠價格，轉讓一套位于小區(qū)的住宅樓，建筑面積為_____㎡（以開發(fā)商公開數(shù)據(jù)為準）。2.該房產(chǎn)的內部購買價格為____元/m2，總價為人民幣____元整。甲方已合法獲得該房產(chǎn)所有權，并同意以此價格轉讓給乙方，同時乙方需支付甲方人民幣____元整作為轉讓費用。3.甲方確保擁有該房產(chǎn)的無瑕疵權利，有權進行合法買賣和轉讓。在乙方全額支付房款后，甲方將協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等相關證件的過戶手續(xù)，乙方將享有該房產(chǎn)的所有權利。4.雙方應遵循開發(fā)商關于該房產(chǎn)銷售的政策和規(guī)定，辦理付款、購房合同及房產(chǎn)證等手續(xù)。5.轉讓費支付：協(xié)議達成后，乙方立即支付人民幣____元整作為定金（此金額包含在轉讓費中），在簽訂房屋轉讓合同后，乙方需一次性支付剩余的轉讓費人民幣____元整。6.房款支付：乙方須在____年____月____日前支付首付款人民幣____元整，剩余的人民幣____元在開發(fā)商交鑰匙時，在甲方陪同下付清。7.本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（公章）：_____乙方