2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同范文（二篇）

第8頁共8頁2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同范文在約定的期限內(nèi)，若乙方未能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)選擇退房。甲方必須在接到乙方退房要求后的____天內(nèi)，退還乙方的全部付款，并按照____的利率支付利息，同時(shí)按已付款的____%計(jì)算賠償乙方的損失。3.由于本房產(chǎn)的建房售房單位及甲方原因，產(chǎn)權(quán)證書及土地證尚未辦理。但因甲方及其共有人的資金需求，甲方同意將此房出售給乙方。然而，在辦理產(chǎn)權(quán)證書及土地證時(shí)，甲方有義務(wù)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(____天)將產(chǎn)權(quán)直接登記至乙方_____(姓名)名下，并在辦理完畢后____天內(nèi)交付給乙方，所有費(fèi)用由_____承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法直接登記至乙方名下，甲方需負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由_____承擔(dān)。若因甲方的過失致使乙方在產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)無法取得以乙方_____(姓名)為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)選擇退房，甲方需在接到退房要求后的____天內(nèi)退還乙方付款，支付利息，并按已付款的____%賠償乙方損失。乙方有權(quán)在合同生效后，無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，自由處置此房，甲方無權(quán)干涉。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方需提供所有相關(guān)手續(xù)和資料，不得有任何阻撓行為。第十二條確認(rèn)合同主體：1.甲方由_____共____人組成，其中委托代理人為_____，作為甲方代表。甲方及其代表人保證在出售房屋和簽訂合同時(shí)已取得所有房屋共有人的同意。2.乙方為_____，代表人為_____。第十三條本合同經(jīng)甲方、乙方和見證方三方共同簽字后生效，____份合同文本由各方持有。合同自____年____月____日雙方簽字之日起具有法律效力。合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同爭議解決方式：雙方應(yīng)遵守合同條款，如有爭議，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可選擇以下方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條本合同未盡事宜，由甲方、乙方和見證方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十六條合同說明：1.雙方有權(quán)對合同條款進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減，以體現(xiàn)自愿原則。合同生效后，未經(jīng)修改的文本視為雙方同意內(nèi)容。2.對于未發(fā)生或未作約定的情況，應(yīng)在空格處打x表示刪除。雙方應(yīng)協(xié)商確定空格部分的填寫內(nèi)容。第十七條其他約定事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日購買方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：_____地址_____郵編_____電話____日期：____年____月____日見證方(中間人)：_____身份證號(hào)碼_____日期：____年____月____日見證方(中間人)：_____身份證號(hào)碼_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村原地安置房買賣合同范文（二）房屋買賣合同第一條房屋基本情況甲方所售房屋坐落于_______，位于第_____層，共計(jì)_____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米，用途為_____。附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。乙方對甲方所提供的房屋情況進(jìn)行了充分了解，并愿意購買該房屋。第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于_____等。第三條房屋權(quán)屬及狀態(tài)本合同所述房屋為_____，系____（家庭/夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位已允許轉(zhuǎn)賣，該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。交易后如發(fā)現(xiàn)有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條交易價(jià)格雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第五條付款時(shí)間與方式甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式一次性付款。乙方已于____年____月____日向甲方支付首付款（定金）人民幣_(tái)___元整，甲方已開具收款收據(jù)并注明金額及用途。第二筆房款人民幣_(tái)___元整于____年____月____日支付，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___元整于甲方將本合同所述房屋中全部戶口遷出之日（____年____月____日）支付。第六條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日將拆遷安置房屋的相關(guān)手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等與該房有關(guān)的所有文件及票據(jù)交付乙方。同時(shí)，甲方需將交易的房產(chǎn)及其附帶設(shè)施的鑰匙全部交付給乙方。第七條戶口遷出甲方應(yīng)在房屋交付前（____年____月____日）將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條違約責(zé)任1.逾期交付房屋：除不可抗力因素外，甲方如未按合同規(guī)定期限交付房屋，乙方有權(quán)按已付房價(jià)款追究甲方違約金。逾期不超過30天，每日按已付房價(jià)款的____%（大寫數(shù)字）支付違約金；逾期超過60天，則視為甲方違約，乙方可按以下方式之一追究責(zé)任：要求甲方支付已付款的____%（大寫數(shù)字）作為違約金，合同繼續(xù)履行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。終止合同，甲方退還乙方已付款并按____%利率支付利息。如甲方故意隱瞞房屋原產(chǎn)權(quán)、位置、質(zhì)量問題等，乙方有權(quán)退房，損失由甲方承擔(dān)。2.逾期戶口遷出：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出全部戶口，視為違約，需支付乙方違約金____元整，并在三十天內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)。第九條產(chǎn)權(quán)登記本房屋若需辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，雙方協(xié)商按以下方式處理：1.甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定期限內(nèi)（____天）辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房