2024年公司租房合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年公司租房合同樣本甲方：四川_____河西省糧食儲備庫（以下簡稱“甲方”）乙方：四川省煙草公司____市公司（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩及平房事宜，達成如下正式協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方承租甲方編號為____號、____號的倉庫（總面積____平方米）及球場曬壩（面積____平方米），用于卷煙的儲存與分揀工作。二、租賃期限1.____號倉庫租賃期自____年____月____日起算；2.____號倉庫租賃期自____年____月____日起算；3.球場曬壩租賃期自____年____月____日起算；上述倉庫及球場曬壩的租賃終止日期統(tǒng)一為____年____月____日。三、租金標準及支付方式1.____號倉庫月租金為____元；2.____號倉庫月租金為____元；3.球場曬壩租金按每平方米____元計算，即每月____元。租金支付方式為按月結算，不足一月按整月計費。乙方需在每月____日前將當月租金匯入甲方指定賬戶，逾期未付則需向甲方支付日息萬分之三的滯納金。甲方應向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票。四、雙方權利與義務1.甲方承諾在租賃期內(nèi)，確保倉庫及場地配套設施的安全完好。2.甲方保證不將租賃場地重復出租給第三方。3.乙方人員進入租賃區(qū)域作業(yè)時，需佩戴工作證，車輛停放需規(guī)范，不得擾亂庫內(nèi)正常秩序。乙方應配合甲方開展門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建等工作。4.乙方對租賃場所進行裝修、加固、改造或增設設施時，需事先征得甲方同意，且不得擅自改變倉庫整體結構。5.乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的電費，電費按表計費，甲方依據(jù)電業(yè)部門標準據(jù)實收取。6.乙方負責租賃場所內(nèi)物資的收發(fā)管理及消防安全工作，并自行聘請保安保障安全。因乙方管理不善導致的損失，由乙方自行承擔，與甲方無關。如因此給甲方造成損失的，乙方需承擔賠償責任。7.甲方應確保倉庫房頂無漏水現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，應立即采取措施解決，以保障乙方卷煙安全。8.甲方在租賃期間不得隨意停水停電，以確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的進行。9.甲方應要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，未經(jīng)允許不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，以免影響乙方經(jīng)營生產(chǎn)。五、合同的解除與續(xù)簽1.乙方承諾不利用租賃場地從事違法活動。2.若因政策性因素導致雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，需提前____日以書面形式通知對方。2024年公司租房合同樣本（二）出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立如下房屋租賃合同，以資共同遵守：一、租賃標的甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店出租給乙方使用，房屋面積共計160平方米（房屋面積以城建部門實際測繪為準），租賃用途僅限于商業(yè)活動。二、租賃形式與費用承擔乙方承擔因租賃該房屋而產(chǎn)生的所有稅費及相關費用，包括但不限于稅務、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費及房屋設施維護費等。上述費用由乙方直接向相關部門繳納。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起算。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。若未重新簽訂而繼續(xù)使用房屋的，視為不定期租賃。四、租金與保證金租金標準為每年肆萬捌仟元整（￥48,000.00），遵循先交租后使用的原則，乙方需在簽訂合同時一次性付清。若租賃期滿乙方未續(xù)簽合同而繼續(xù)使用房屋的，租金標準將按本合同約定標準的雙倍計算。乙方在簽訂本合同時需向甲方繳納租賃保證金（大寫金額未明確，實際應填寫具體金額）。租賃期滿或合同解除后，該保證金在扣除乙方應承擔的費用、欠交租金、違約金及財產(chǎn)損壞賠償款后，剩余部分如數(shù)返還乙方。特別約定：活動期間若乙方租賃該房屋用于開辦特色餐飲，則免收房屋押金和房屋使用稅一年，自合同簽訂之日起計算。第二年起，乙方需按相關標準向甲方繳納房屋押金和房屋使用稅。五、風險責任乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自改變房屋結構及用途，并應加強安全管理，確保租賃財產(chǎn)安全。租賃期間發(fā)生的人身傷害、被盜、火災或其他事故均由乙方承擔責任，并對造成的房屋、設施、設備或他人物品損壞進行賠償。乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，并嚴禁存儲危險物品。租賃期間房屋及其附屬設施的維修由乙方負責并承擔相關費用。六、房屋交付與返還甲方在乙方交清租賃保證金和租金后向乙方交付房屋及其附屬設施。租賃期滿或合同解除后，乙方應按合同簽訂時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設施。七、增添附屬設施經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設施。但增添過程中不得對房屋造成損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，必須保持原貌并承擔損壞賠償責任。甲方對乙方增添的附屬設施不予補償。八、合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：1.不按約定交納租金的；2.不按相關單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費、物業(yè)管理費及設施維護費的；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或抵押的；4.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的；5.有損房屋及附屬設施行為的；6.利用承租房屋進行違法活動的。九、違約責任任何一方違反本合同約定擅自解除合同的應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元整（￥50,000.00）。若支付的違約金不足以彌補對方損失的還應承擔賠償責任。乙方未按約定數(shù)額及時間支付租金的自應付款期限第二天起至實際付款之日止按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。租賃期滿或解除合同后乙方