農(nóng)村拆遷買房合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村拆遷買房合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋及土地使用權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概況

1.1甲方擁有的房屋位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。

1.2甲方擁有的土地使用權(quán)位于________，土地用途為________，土地面積為________平方米。

1.3甲方保證其對上述房屋及土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的房屋及土地使用權(quán)。

2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，乙方即取得上述房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)。

三、房價(jià)款及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.3剩余房價(jià)款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付完畢。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的10%。

5.2若甲方違反本合同第二條約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房價(jià)款。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

這是小編精心編寫的