商業(yè)房屋定金合同模板

商業(yè)房屋定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)房屋定金合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付定金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________。

1.3該房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：____________，土地使用權(quán)性質(zhì)：____________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方同意在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

2.3剩余房款及支付方式：

（1）乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余房款支付給甲方，支付方式為____________。

（2）甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

三、定金退還及扣除事項(xiàng)

3.1若乙方在簽署本合同后，按照約定時(shí)間完成房屋查驗(yàn)，并在約定期限內(nèi)支付剩余房款，甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。

3.2若乙方在簽署本合同后，未按照約定時(shí)間完成房屋查驗(yàn)，或未在約定期限內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，且不再退還。

3.3若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還定金，并按照雙方約定支付違約金。

四、合同的履行、變更和解除

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同