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文檔簡介

小區(qū)村民住房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)村民住房買賣合同模板

合同編號：[____]

甲方（出賣人）：[姓名/公司名稱]

乙方（買受人）：[姓名/公司名稱]

甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方位于[小區(qū)名稱]的住房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于[小區(qū)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[住宅/別墅/公寓]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。

1.2乙方購買的房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋本身價值、附屬設施及裝修費用。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完成后退還給乙方。

2.3剩余房款人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方應按照甲方指定的付款方式和時間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設施、裝修材料等交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的配合和支持。過戶費用由乙方承擔。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所出售的房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、功能正常。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。

4.2在房屋交付后[保修期限]內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量原因?qū)е碌脑O施故障，甲方應負責保修。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

5.2若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（出賣人）：[姓名/公司名稱]

乙方（買受人）：[姓名/公司名稱]

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

請您根據(jù)自己的需求，

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