翻新瓦房頂施工合同范本

翻新瓦房頂施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX瓦房翻新工程公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的瓦房一處，因年久失修，現(xiàn)需對(duì)瓦房屋頂進(jìn)行翻新；乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備豐富的屋頂翻新施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行瓦房屋頂翻新施工事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。

甲方在此聲明，已充分了解乙方的施工能力、工程案例及信譽(yù)，并對(duì)乙方進(jìn)行充分信任。乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保質(zhì)保量完成瓦房屋頂翻新工程。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同效力。

本合同的簽署，旨在明確雙方在瓦房屋頂翻新施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。雙方在簽署本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行瓦房屋頂翻新施工的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：屋頂拆除、材料采購(gòu)、施工安裝、工程驗(yàn)收等與瓦房屋頂翻新相關(guān)的所有工作。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的合理要求。

第二條定義

1.瓦房屋頂翻新工程：指對(duì)甲方擁有的瓦房屋頂進(jìn)行拆除、更換、修復(fù)、加固等施工行為，以達(dá)到延長(zhǎng)屋頂使用壽命、提升屋頂防水隔熱效果的目的。

2.施工材料：指乙方為完成瓦房屋頂翻新工程所使用的各類建筑材料，包括但不限于瓦片、防水卷材、隔熱材料等。

3.工程驗(yàn)收：指瓦房屋頂翻新工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等進(jìn)行檢查評(píng)估的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并在工程驗(yàn)收合格后獲得尾款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。

6.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，并在工程結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。

7.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

8.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的50%。

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%作為尾款。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的工作計(jì)劃開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.乙方應(yīng)于合同約定的工期內(nèi)完成工程，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因合同終止所造成的實(shí)際損失。

3.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

2.乙方施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定提供工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金。

5.乙方在工程保修期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行期限相應(yīng)順延，或雙方協(xié)商解除合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)溝通，共同評(píng)估事件對(duì)合同履行的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見，以確保合同的順利履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無效等任何爭(zhēng)議。雙方在簽署合同時(shí)，已充分了解并接受本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。口頭約定或單方面修改均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的共識(shí)；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

c.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清