公司房屋租賃合同協(xié)議書

公司房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號：__________________乙方（承租方）：____________身份證號：__________________鑒于甲方為合法擁有以下房屋的房主，乙方希望租賃該房屋以用作公司辦公或其他用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋用途：______________________________（如：辦公、倉儲(chǔ)等）第二條租賃期限1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）____________元（小寫：￥____________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名：____________賬號：____________開戶行：____________3.租金調(diào)整：如因市場變化，租金可在合同續(xù)簽時(shí)進(jìn)行合理調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________元（小寫：￥____________），該押金在合同終止后無息返還，前提是乙方?jīng)]有違反合同條款。2.若乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性及使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的基本維修。2.甲方不得隨意進(jìn)入房屋，須提前____小時(shí)通知乙方，除非緊急情況。3.甲方有權(quán)收取租金及押金，并在乙方逾期支付時(shí)收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付租金的____%。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，且在使用過程中不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)采取法律措施追討租金。3.乙方應(yīng)定期維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋維修與管理1.房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋的整潔及良好狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，如屋頂漏水、墻面裂縫等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條保密條款1.甲乙雙方均應(yīng)對在租賃過程中獲知的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息而給對方造成的損失。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相關(guān)費(fèi)用。2.若甲方未能提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有直接及間接損失。第九條爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：_________________