2024年最簡單的租房合同

?2024年最簡單的租房合同合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。3.出租房屋設(shè)施狀況：____________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。3.甲方負責出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）不得干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用出租房屋。（2）按時支付租金及押金。（3）不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.出租房屋因不可抗力原因?qū)е職p、滅失的，本合同自動終止。3.甲方有權(quán)提前解除合同的情形：____________。4.乙方有權(quán)提前解除合同的情形：____________。八、違約責任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供出租房屋或干涉乙方正常使用的，應(yīng)承擔違約責任。3.乙方未按約定支付租金或使用出租房屋的，應(yīng)承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，核對身份證信息。2.明確租賃期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.確認租金及支付方式的條款，確保雙方對租金支付無異議。解決辦法：押金：在合同解除或期滿時，確保押金退還流程清晰。一、法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用并獲得租金的自然人或法人。承租人：與出租人相對，是指支付租金使用他人房屋的自然人或法人。1.押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，用以擔保房屋及設(shè)施的完好和租金的支付。2.滯納金：因逾期支付租金或費用，按照約定或法律規(guī)定，承租人應(yīng)支付給出租人的違約金。3.賠償金：因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟補償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責任：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：房屋內(nèi)有寵物補充條款："乙方同意在租賃期內(nèi)，如需飼養(yǎng)寵物，必須征得甲方同意，并確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。若因?qū)櫸镌斐傻膿p壞或糾紛，乙方需承擔全部責任。"2.特殊場合：房屋用于商業(yè)用途補充條款："乙方應(yīng)在租賃前告知甲方房屋將用于商業(yè)用途，并保證其商業(yè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。如有額外損耗，乙方應(yīng)負責賠償。"3.特殊場合：租賃期間需要裝修補充條款："乙方如需對房屋進行裝修，必須提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意。裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負責將房屋恢復原狀。"附件場合：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.租金支付憑證（如首次支付收據(jù)）如果房子有寵物："咱們得說說，如果你打算養(yǎng)個小貓小狗的，得先告訴我一聲，還得保證它們不會搞破壞哦。