DB34T∕ 2910-2017 高等學校物業(yè)管理服務基本要求

DB34DB34/T2910—2017高等學校物業(yè)管理服務基本要求Propertymanagementofinstitutionsofhigherlearningthebasicrequierments2017-06-30發(fā)布2017-07-30實施安徽省質(zhì)量技術監(jiān)督局發(fā)布I 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 6 6 6 14.1.3應根據(jù)物業(yè)服務合同的要求、項目區(qū)域面積及特點，設置專職管理人員，明確24.1.5應與學校簽訂書面物業(yè)服務合同，合同應包含服務內(nèi)容、管理要求、收費約定5.1.6樓內(nèi)消防安全疏散指示圖（347.1.4外來人員車輛，經(jīng)電話聯(lián)系相關部門核實同意，辦理登記手續(xù)7.1.5教職員工用于上下班的非機動車輛，統(tǒng)一放在學校的自行車棚7.3.4防火門保持常閉，消防泵、應急照明、排煙送風、火災事故廣57.3.5落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡視，7.4.1應加強校容校貌管理，嚴禁在校內(nèi)亂設攤點，在店外占道經(jīng)營7.4.3應對保持文明禮貌的言談舉止，提醒新生注意防火、防盜、防7.4.4應加強各樓宇安全巡查，加強公寓管理，嚴禁外來人員進入學8.2.4地被種植密度合理，植株規(guī)格整齊。群體景觀效果好，混合種植種類配69.1.2對每日學校收到的各類報刊、郵件數(shù)量、種類進行認真核對，發(fā)現(xiàn)9.1.3對郵件、包裹等接收，應認真檢查其是否完好，若發(fā)現(xiàn)有破損、開裂等9.2.1報刊郵件收發(fā)人員收到報刊、雜志、掛號信、快遞時，首先與送遞9.2.2當面交接完畢后，進行內(nèi)部分揀處理，將收到的報紙進行分類，然9.2.3需要上門送達的（如學校領導辦公室和行政辦公室的報刊、雜志9.2.4不需要上門送達的報刊、雜志、快遞等，由師生親自到收發(fā)室領取9.2.5逾期未領取的掛號信件和快遞包裹，報刊郵件收發(fā)人員應到教務處9.4.2等送遞人員來送郵件時，將普通信函退還交由送遞人員進行退件處710.1.3.2介紹：報修人員開門或在公司維修人員×××,前來為您服務”。811.3.1發(fā)現(xiàn)火情或接到火警警報，應利用現(xiàn)場就近的滅火器趕赴現(xiàn)場控制火11.4.2.4公共區(qū)域:應針對疫情病毒性質(zhì)，按照11.4.2.5垃圾處理:垃圾應按時清理，清理垃圾時9b)維修滿意率90%;c)投訴處理率100%;）；有學期工作計劃、學期工作總結、節(jié)假日值班5）；64）；）；）；5）；）；）；）；）；）；86有突發(fā)事件發(fā)生能按預案及時處理，控制事態(tài)6兩次以上，拖洗一次，樓梯扶手、玻璃門、標）；保持墻面、屋角、公告欄、消防栓箱等無污跡）；綠化帶、草坪上、道路及兩側地面、各棟樓球場等活動場地每日清掃2次以上，做到無雜做好迎賓、迎檢、迎新、節(jié)慶日、大型考試等446保持公共設施齊全、無人為損壞，公共部位