房屋買賣合同第三方協(xié)議

房屋買賣合同第三方協(xié)議合同編號：__________房屋買賣合同第三方協(xié)議甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。3.2剩余的購房款____%，乙方應(yīng)于____________________前支付給甲方。3.3乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由甲方承擔。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。5.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間、方式交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：______年______月______日附件：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的相關(guān)附屬設(shè)施和家具清單3.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施和家具清單3.甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋，視為違約。2.甲方未能保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，負有交付房屋、保證房屋權(quán)屬清晰等義務(wù)。2.乙方：指房屋的買受人，負有支付購房款、履行合同約定的其他義務(wù)。3.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的購買該房屋的價格。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議購買價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利限制：解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于承擔過戶費用、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人，自愿買賣房屋。2.