2024北京市建設(shè)工程監(jiān)理合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、工程投資控制等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，對(duì)甲方的項(xiàng)目管理進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明，其中包括項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等相關(guān)人員。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第四條監(jiān)理工作程序4.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，編制監(jiān)理大綱，提交甲方審批。4.2乙方根據(jù)審批通過的監(jiān)理大綱，制定監(jiān)理計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3乙方按照監(jiān)理計(jì)劃，開展監(jiān)理工作，并定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。4.5乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面評(píng)估，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此導(dǎo)致的一切損失由甲方承擔(dān)。5.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。審查乙方提供的監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明，確保其符合項(xiàng)目需求。嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照監(jiān)理計(jì)劃和合同要求開展監(jiān)理工作。對(duì)乙方提出的整改建議和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給予充分重視，并及時(shí)作出相應(yīng)決策。解決辦法：如有信息錯(cuò)誤或變更，應(yīng)及時(shí)與合同對(duì)方溝通并更正。對(duì)于乙方人員資質(zhì)不符合要求的情況，可要求乙方更換符合資質(zhì)的人員。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)提醒并協(xié)商解決支付問題。乙方未按計(jì)劃履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方可通過增加溝通會(huì)議、定期報(bào)告等方式加強(qiáng)信息交流和協(xié)調(diào)。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指在本合同中承擔(dān)委托監(jiān)理義務(wù)的一方，通常是建設(shè)工程的業(yè)主或項(xiàng)目法人。2.監(jiān)理方（乙方）：指在本合同中承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)義務(wù)的一方，通常是具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對(duì)甲方項(xiàng)目管理進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)的范圍，包括施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、工程投資控制等方面。4.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理方根據(jù)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，對(duì)甲方的項(xiàng)目管理進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)的具體工作內(nèi)容。5.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為履行合同約定的監(jiān)理義務(wù)，向甲方收取的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。8.合同生效：指合同經(jīng)過雙方簽字（或蓋章）后，產(chǎn)生法律效力，雙方開始履行合同義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，雙方就某項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)達(dá)成一致的情況。2.適用于確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，甲方委托乙方進(jìn)行全程監(jiān)理的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理工作具體實(shí)施細(xì)節(jié)的補(bǔ)充規(guī)定。2.監(jiān)理費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。3.乙方未能按約定履行監(jiān)理職責(zé)的補(bǔ)救措施。4.甲方未能按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任。5.合同雙方對(duì)于不可抗力事件的處理方式。6.合同雙方對(duì)于合同變更和解除的條件及程序。7.合同雙方對(duì)于爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定。附件列表：