2024合租房合同范本2

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方應保證該房屋符合租賃用途，并符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證該房屋符合租賃用途，并符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定；（2）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常居??；（3）負責該房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外；（4）承擔租賃期間房屋及附屬設施的物業(yè)費、維修基金等費用。5.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行愛護和維護；（3）不得擅自改變該房屋的結構和用途；（4）承擔租賃期間水電費、網(wǎng)絡費等費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.甲方應確保房屋符合租賃用途，且符合國家相關規(guī)定。3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。6.如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.個人信息不真實：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應立即更正，并支付甲方造成的損失。2.房屋不符合租賃用途：甲方應在租賃前進行整改，確保符合租賃用途和國家相關規(guī)定。3.逾期支付租金：乙方應在逾期后及時支付租金及滯納金，甲方有權解除合同并要求乙方搬離。4.擅自改變房屋結構和用途：乙方應立即停止改變，并恢復原狀；造成損壞的，應賠償甲方損失。5.變更或解除合同：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。6.爭議解決：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。9.管轄權：指具有處理爭議案件權力的法院。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.個人或企業(yè)承租他人房屋用于居住或辦公。3.房屋租賃雙方希望通過合同明確雙方權利和義務。補充條款：1.寵物政策：雙方應明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責任：詳細規(guī)定房屋及附屬設施的正常磨損和損壞的維修責任歸屬。3.保險責任：乙方是否需要購買相關保險，以及保險理賠的范圍和限制。4.房屋改造：乙方是否有權對房屋進行改造，及改造的申請流程和審批條件。5.提前終止合同：在合同期未滿時，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.房屋轉租：乙方是否允許將房屋轉租給第三方，及轉租的條件和限制。7.合同續(xù)簽：合同到期后，雙方是否愿意續(xù)簽合同，及續(xù)簽的租金和條款調整。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權證明文件，如房產證復印件。3.租賃押金收