2024合租房合同范本2

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1該房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該房屋符合租賃用途，并符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住；（3）負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)；（3）不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途；（4）承擔(dān)租賃期間水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，且符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.個(gè)人信息不真實(shí)：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即更正，并支付甲方造成的損失。2.房屋不符合租賃用途：甲方應(yīng)在租賃前進(jìn)行整改，確保符合租賃用途和國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.逾期支付租金：乙方應(yīng)在逾期后及時(shí)支付租金及滯納金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)立即停止改變，并恢復(fù)原狀；造成損壞的，應(yīng)賠償甲方損失。5.變更或解除合同：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。9.管轄權(quán)：指具有處理爭(zhēng)議案件權(quán)力的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人房屋用于居住或辦公。3.房屋租賃雙方希望通過(guò)合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和限制。4.房屋改造：乙方是否有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造，及改造的申請(qǐng)流程和審批條件。5.提前終止合同：在合同期未滿(mǎn)時(shí)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，及轉(zhuǎn)租的條件和限制。7.合同續(xù)簽：合同到期后，雙方是否愿意續(xù)簽合同，及續(xù)簽的租金和條款調(diào)整。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。3.租賃押金收