2024民間借貸抵押合同

?合同編號：__________甲方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保借款的歸還及利息的支付，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條借款金額1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的借款。第二條借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計____個月。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按月分期償還借款本息，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣__________元；（2）每月還款日期：每月____日前；（3）還款方式：____。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：____；（2）車輛：____；（3）其他財產(chǎn)：____。第五條抵押物權(quán)屬證明1.乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。第六條抵押物價值評估1.乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額。如抵押物價值發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方并按甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。第八條違約責任1.乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的____%。2.乙方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。第九條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于借款金額、還款期限、利息計算、抵押物價值等方面。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士進行咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。2.明確合同條款：合同中應(yīng)明確約定借款金額、還款期限、還款方式、逾期利息、違約金等關(guān)鍵條款，避免因條款不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行充分溝通，確保各自了解并同意合同內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。3.抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，確保甲方對抵押物的所有權(quán)有充分了解。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。如有缺失，乙方應(yīng)盡快補辦。4.合同的履行與變更：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。解決辦法：在履行合同過程中，如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，明確變更事項。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在簽訂合明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，雙方能及時采取合法手段維護自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出借人：指提供借款的一方，本合同中為甲方。2.借款人：指接受借款的一方，本合同中為乙方。3.借款金額：指出借人同意向借款人提供的資金金額。4.還款期限：指借款人應(yīng)按約定時間歸還借款的期限。5.還款方式：指借款人按約定償還借款本金和利息的方式。6.逾期利息：指借款人未按約定時間歸還借款所產(chǎn)生的額外利息。7.違約金：指借款人未履行合同約定義務(wù)所需支付的違約賠償。8.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔保的財產(chǎn)。9.抵押物權(quán)屬證明：指證明抵押物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間的民間借貸：當個人A向個人B提供資金，并要求個人B提供抵押物作為擔保時。2.企業(yè)之間的民間借貸：當企業(yè)A向企業(yè)B提供資金，并要求企業(yè)B提供抵押物作為擔保時。補充條款：1.抵押物評估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，確保抵押物價值不低于借款金額。2.抵押物保險：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。3.借款用途：乙方應(yīng)如實告知甲方借款的具體用途，如涉及違法事項，甲方有權(quán)要求乙方立即還款。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的借款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5