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文檔簡介

土地流轉合同模板海南這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

土地流轉合同模板海南

甲方(轉讓人):____________

地址:_________________

聯(lián)系方式:_______________

乙方(受讓人):____________

地址:_________________

聯(lián)系方式:_______________

鑒于甲方擁有位于海南省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村____組的土地使用權,土地用途為____,乙方愿意受讓該土地使用權,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

一、土地基本情況

1.1土地位置:位于海南省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村____組,宗地編號為____。

1.2土地面積:總面積為____平方米(具體面積以土地權屬證書為準)。

1.3土地用途:____。

二、土地流轉期限

2.1本合同流轉的土地使用權期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地流轉價格及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地流轉價款共計人民幣____元整(大寫:____元整),其中人民幣____元整為流轉土地的價款,人民幣____元整為甲方土地承包經(jīng)營權流轉的價款。

3.2乙方支付土地流轉價款的方式如下:

(1)自本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方一次性支付土地流轉價款的____%;

(2)自____年____月____日起,乙方按照每年____%的比例逐年支付剩余的土地流轉價款。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流轉期限內(nèi)享有對該土地的使用權和管理權,有權根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

4.2乙方應合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得擅自改變土地用途,不得進行違法建設。

4.3乙方應按照合同約定支付土地流轉價款,否則甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金。

五、合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

5.2在合同期限內(nèi),如乙方未按約定支付土地流轉價款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。

5.3在合同期限內(nèi),如甲方轉讓土地使用權給第三方,須提前通知乙方,并書面征求乙方同意。如乙方不同意,甲方應支付乙方相應的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(轉讓人):____________

乙方(受讓人):____________

簽訂日期:____年____月___

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