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小區(qū)自營租售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:小區(qū)自營租售合同模板
合同編號:[填寫合同編號]
甲方(出售方):[填寫甲方名稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(購買方):[填寫乙方名稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理方,擁有該小區(qū)的房屋所有權,并有權對房屋進行出售或出租;乙方愿意購買/租賃甲方的小區(qū)房屋,雙方為明確各自的權利與義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋描述
1.1甲方同意出售/出租給乙方位于[填寫小區(qū)名稱]的房屋,房屋的具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。
1.2房屋的產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
第二條價格與支付方式
2.1本合同所述房屋的成交價格為人民幣[填寫價格]元整(大寫:[填寫大寫價格]元整),其中包括房屋本金、裝修費用、配套設施費用等。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),向甲方支付首期房款/租金為人民幣[填寫首期金額]元整(大寫:[填寫大寫首期金額]元整),剩余款項按雙方約定的付款計劃支付。
2.3乙方支付房款/租金后,甲方應向乙方提供合法的購房/租房憑證及房屋鑰匙。
第三條交付與驗收
3.1甲方應在本合同約定的交付日期之前,將房屋交付給乙方使用。
3.2乙方對房屋進行驗收,確認房屋符合約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權要求甲方按約定進行修復或退還部分房款。
第四條合同的變更與終止
4.1在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或終止本合同。
4.2甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。
4.3乙方未按約定時間支付房款/租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第五條爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):[填寫甲方名稱]
乙方(購買方):[填寫乙方名稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容,以確保合同的合法性與
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