小區(qū)自營(yíng)租售合同模板

小區(qū)自營(yíng)租售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)自營(yíng)租售合同模板

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是小區(qū)的開(kāi)發(fā)商/物業(yè)管理方，擁有該小區(qū)的房屋所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出售或出租；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/租賃甲方的小區(qū)房屋，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售/出租給乙方位于[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]的房屋，房屋的具體位置、面積、戶(hù)型、樓層等詳見(jiàn)附件一。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條價(jià)格與支付方式

2.1本合同所述房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整），其中包括房屋本金、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向甲方支付首期房款/租金為人民幣[填寫(xiě)首期金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)首期金額]元整），剩余款項(xiàng)按雙方約定的付款計(jì)劃支付。

2.3乙方支付房款/租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的購(gòu)房/租房憑證及房屋鑰匙。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

第四條合同的變更與終止

4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款/租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保合同的合法性與