居民住宅承建合同模板

居民住宅承建合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

居民住宅承建合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承建商”）：

鑒于業(yè)主希望在其住宅用地范圍內(nèi)建設(shè)一棟住宅樓，并委托承建商承建該住宅樓，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：_______住宅樓建設(shè)項目

1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）

1.3工程規(guī)模：_______層，總建筑面積_______平方米

1.4工程預(yù)算：人民幣_______元（大寫：__________________________元整）

二、合同工期

2.1開工日期：_______年_______月_______日

2.2竣工日期：_______年_______月_______日

三、工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《_______住宅建筑設(shè)計規(guī)范》和《_______住宅建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______等次。

3.2工程驗收：工程竣工后，由業(yè)主和承建商共同組織驗收，驗收不合格的，承建商應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價款及支付方式

4.1合同總價：人民幣_______元（大寫：__________________________元整）

4.2支付方式：

（1）開工前，業(yè)主向承建商支付合同價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承建商支付剩余的70%價款。

五、違約責(zé)任

5.1業(yè)主逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金；

5.2承建商未按約定工期完成的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價款的_______%支付違約金；

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)免除或減輕違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款結(jié)清之日終止。

甲方（業(yè)主）：_______

乙方（承建商）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善上述合同內(nèi)容