嘉善購房合同模板

嘉善購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

嘉善購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于嘉善XXX的房屋一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于嘉善XXX，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋規(guī)劃建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個專有部位和_______個共有部位。

1.3該房屋的水、電、燃氣、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計要求配套齊全。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房價款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等其他費用。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房價款及裝修款等支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號為_______，戶名為_______；

（2）現(xiàn)金支付：金額為_______元，收款人為_______；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價款及裝修款等后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收房后_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準，不得出現(xiàn)影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的問題。

4.2甲方對該房屋的保修期為_______年，自交付之日起計算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款及裝修款等，并按照中國人民銀行同期存款利率支付利息。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照已付房價款的_______%向乙方支付違約金。

6.3乙方未按約定時間支付房價款及裝修款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年____