出售現(xiàn)房購房合同模板

出售現(xiàn)房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售現(xiàn)房購房合同模板

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱房屋），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)的取得方式為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)保證甲方在購買該房屋后能取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。

3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.3甲方支付的定金不予退還。如甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的10%。

5.2如因政策調(diào)整、政府規(guī)劃等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可協(xié)商解決。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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