商鋪租賃合同模板 模板

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商鋪租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付周期：按季度支付，乙方在簽訂合同后__日內(nèi)支付首期租金。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、商鋪維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運行。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施安全可靠。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。

5.2合同變更或解除的條件如下：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）甲方出售商鋪，且乙方同意購買；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________