拆墻體合同范本

拆墻體合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一棟，現(xiàn)甲方計劃對該房產(chǎn)進行拆墻體工程；鑒于乙方具備專業(yè)的拆墻體技術(shù)及豐富的施工經(jīng)驗，甲方擬將拆墻體工程委托給乙方實施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行拆墻體工程的事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：XX房產(chǎn)拆墻體工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的需求，乙方負責對甲方房產(chǎn)進行拆墻體施工。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，具備進行拆墻體工程的資格。

2.2乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備實施拆墻體工程的條件。

2.3雙方簽訂本合同前，已就工程范圍、施工標準、價格等內(nèi)容達成一致意見。

2.4雙方簽訂本合同后，應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在拆墻體工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)條款，請雙方嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進行拆墻體工程，以確保工程質(zhì)量和安全，滿足甲方對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)改造的需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1乙方負責對甲方指定的房產(chǎn)進行拆墻體施工；

1.2乙方負責拆除墻體的垃圾清運工作；

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙進行施工；

1.4乙方負責施工過程中的安全防護工作，確保施工安全；

1.5乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆墻體工程。

第二條定義

2.1拆墻體工程：指乙方按照甲方要求，對甲方房產(chǎn)內(nèi)指定墻體進行拆除、清理、安全防護等工作；

2.2工期：指甲方和乙方約定的完成拆墻體工程的時間期限；

2.3施工圖紙：指甲方提供的拆墻體工程的具體施工方案和圖紙；

2.4垃圾清運：指乙方負責將拆除墻體的廢棄物料運輸至指定地點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量；

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙進行施工；

1.3甲方應(yīng)按時支付拆墻體工程款項；

1.4甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料等，并對施工現(xiàn)場進行必要的說明；

1.5甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的合法合規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)；

1.6甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工隊伍的配合工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取拆墻體工程款項；

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料等；

2.3乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定完成拆墻體工程；

2.4乙方應(yīng)確保拆墻體工程的質(zhì)量，遵守國家相關(guān)施工規(guī)范；

2.5乙方應(yīng)負責施工過程中的安全防護，防止安全事故發(fā)生；

2.6乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成工程，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并說明原因；

2.7乙方應(yīng)負責垃圾清運工作，確保施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生；

2.8乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供拆墻體工程的相關(guān)資料。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守以上權(quán)利與義務(wù)，確保拆墻體工程的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。以下為合同其他條款，請雙方繼續(xù)遵守。

第四條價格與支付條件

4.1本拆墻體工程的總價格為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括乙方施工、垃圾清運等所有費用。

4.2甲方支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在合同簽訂后提供正式發(fā)票。

4.3甲方支付條件：本工程款項分為預(yù)付款、進度款和驗收款三個階段支付。

4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

4.3.2進度款：乙方完成工程量的50%時，甲方支付合同總價的30%作為進度款；

4.3.3驗收款：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的40%作為驗收款。

4.4若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆墻體工程。

5.3工期：自合同生效之日起計算，共計XX天。

5.4若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

6.2甲方違約：

6.2.1甲方未按約定支付款項，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

6.2.2甲方未按約定提供施工圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3乙方違約：

6.3.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的千分之五向甲方支付違約金；

6.3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

6.3.3乙方未按照約定履行安全防護職責，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

6.4雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

8.6爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過專人遞送的，以接收方簽字日期為準。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。

9.3合同終止條件：以下情況之一發(fā)生時，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；

9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商解除合同；

9.3.3一方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同及其附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，具