外墻外保溫施工合同范本

外墻外保溫施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電話

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻外保溫施工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并希望通過公開招標(biāo)等方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方進(jìn)行施工；同時(shí)，乙方具備外墻外保溫施工的專業(yè)資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻外保溫施工事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指外墻外保溫施工，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方項(xiàng)目的外墻進(jìn)行保溫材料施工、安裝及施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。

1.2本合同所指的履行期限，是指自合同簽訂之日起至外墻外保溫施工工程驗(yàn)收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方按照合同約定支付施工款項(xiàng)。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與本項(xiàng)目有關(guān)的各類問題。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

（3）乙方按照合同約定收取施工款項(xiàng)。

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在外墻外保溫施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的外墻外保溫施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體內(nèi)容包括但不限于外墻保溫材料的采購(gòu)、施工、安裝及施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保管理等各項(xiàng)工作。

第二條定義

2.1外墻外保溫施工：指甲方委托乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、施工方案，對(duì)甲方項(xiàng)目的外墻進(jìn)行的保溫材料施工、安裝等作業(yè)。

2.2驗(yàn)收合格：指甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定，對(duì)外墻外保溫施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)施工質(zhì)量符合要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.按照合同約定向乙方支付施工款項(xiàng)。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與本項(xiàng)目有關(guān)的各類問題，如：施工場(chǎng)地、施工用水用電等。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證施工質(zhì)量，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

5.甲方在施工過程中，如需對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，并對(duì)施工過程中的事故承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)按照合同約定收取施工款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。

5.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可進(jìn)行變更。

6.乙方負(fù)責(zé)施工完成后對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行職責(zé)，確保外墻外保溫施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本項(xiàng)目的價(jià)格采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

4.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；

（3）施工完成后，甲方支付合同總價(jià)的20%；

（4）驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%。

4.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成施工任務(wù)。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，乙方完成施工；

（3）施工完成后XX個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件整改，并承擔(dān)因此造成的甲方損失；

（3）若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

7.4發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響，繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

甲乙雙方在此確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解爭(zhēng)議解決方式，并同意按照本合同約定解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照實(shí)際完成的工作量結(jié)算款項(xiàng)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；