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文檔簡(jiǎn)介
辦公室隔墻拆除合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司
地址:中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______裝飾工程有限公司
地址:中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公場(chǎng)所,并擬對(duì)該辦公場(chǎng)所內(nèi)部分隔墻進(jìn)行拆除及改造;鑒于乙方具備專業(yè)的隔墻拆除資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、背景及前提條件
1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有辦公場(chǎng)所進(jìn)行空間調(diào)整,涉及部分隔墻的拆除及改造。
2.甲方已充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)及施工能力,確認(rèn)乙方具備完成本合同項(xiàng)下工程的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。
3.乙方愿意接受甲方的委托,負(fù)責(zé)甲方辦公場(chǎng)所隔墻拆除及改造工程的施工。
二、合同目的
甲方委托乙方進(jìn)行隔墻拆除及改造工程,旨在提高辦公空間的利用效率,滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定,按時(shí)完成工程,確保工程質(zhì)量。
三、合同范圍
本合同項(xiàng)下的工程范圍包括:甲方指定的辦公場(chǎng)所內(nèi)部分隔墻的拆除、垃圾清運(yùn)、材料采購(gòu)、新隔墻的搭建及涂料等相關(guān)工作。
四、合同金額
雙方經(jīng)協(xié)商,確定本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),具體支付方式及期限詳見(jiàn)本合同“價(jià)格與支付條件”部分。
五、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn),乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成全部工程。
六、雙方承諾
1.甲方承諾:提供施工所需的相關(guān)資料,確保施工順利進(jìn)行;及時(shí)支付合同款項(xiàng);協(xié)調(diào)與物業(yè)、消防等相關(guān)單位的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。
2.乙方承諾:按照甲方要求和本合同約定,保證工程質(zhì)量,確保工程安全,按時(shí)完成施工任務(wù);負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn)及環(huán)境保護(hù);提供完善的售后服務(wù)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù),完成辦公場(chǎng)所內(nèi)指定隔墻的拆除及改造工作,以優(yōu)化空間布局,提升辦公環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍:
1.拆除甲方指定的現(xiàn)有隔墻;
2.清運(yùn)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有垃圾;
3.采購(gòu)并搭建新的隔墻;
4.對(duì)新隔墻進(jìn)行涂料等表面處理;
5.完成甲方要求的其他與隔墻拆除及改造相關(guān)的工作。
第二條定義
1."工程"指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的隔墻拆除及改造工作。
2."合同價(jià)款"指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。
3."工程期限"指乙方完成合同工程所需的時(shí)間期限。
4."垃圾清運(yùn)"指乙方負(fù)責(zé)將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物料從甲方辦公場(chǎng)所運(yùn)出,并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。
b.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料,并對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審查確認(rèn)。
c.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款,以保證工程的順利進(jìn)行。
d.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議和調(diào)整要求。
e.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、消防等相關(guān)部門的關(guān)系,確保施工不受外部因素干擾。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
a.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取合同價(jià)款。
b.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和安全。
c.乙方負(fù)責(zé)工程的施工管理,包括但不限于材料采購(gòu)、施工人員調(diào)配、工程進(jìn)度控制等。
d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。
e.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn),確保施工環(huán)境整潔,減少對(duì)甲方辦公的影響。
f.乙方應(yīng)在工程完成后提供一定期限的售后服務(wù),包括但不限于工程瑕疵修復(fù)等。
g.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私,不得泄露與工程無(wú)關(guān)的甲方信息。
第四條價(jià)格與支付條件
1.合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),該價(jià)格已包括工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用,如材料費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下:
a.合同簽訂后,甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
b.工程進(jìn)度過(guò)半,甲方支付合同總價(jià)款的50%;
c.工程驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)款的剩余20%。
3.上述款項(xiàng)支付時(shí)間為收到乙方開(kāi)具的等額有效發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.乙方應(yīng)在合同生效后,按照甲方書面通知的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。
3.乙方應(yīng)在工程開(kāi)工之日起,按照約定的工程期限完成施工任務(wù),并確保工程按時(shí)驗(yàn)收合格。
4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金;
b.若甲方未履行協(xié)調(diào)與物業(yè)、消防等相關(guān)部門的義務(wù),導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失;
c.若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)乙方因延期所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
2.乙方違約情形及后果:
a.若乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金;
b.若乙方施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)甲方因延期所產(chǎn)生的損失;
d.若乙方未履行垃圾清運(yùn)義務(wù),導(dǎo)致甲方辦公場(chǎng)所環(huán)境受到污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理及賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同,以及延期的具體期限。
3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的,可部分或全部免除責(zé)任。但該方應(yīng)盡快采取合理措施減輕損失,并在不可抗力事件消除后恢復(fù)履行合同。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或終止的,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已發(fā)生的費(fèi)用,按照實(shí)際發(fā)生情況合理分擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議部分外,其余合同條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
6.除非雙方另有約定,爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用,包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴,由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)H诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的對(duì)方地址和聯(lián)系人,即視為有效送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:若一方明確表示不履行合同,或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商終止合同。此外,若一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,另一方有權(quán)立即終止合同。
4.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效
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