食品企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

食品企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX食品集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下稱為“買方”）是一家在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)具有較高知名度的食品企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累。鑒于近年來(lái)市場(chǎng)發(fā)展需求，甲方有意向?qū)ζ煜虏糠之a(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，以優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)效益。

乙方（以下稱為“賣方”）是一家專業(yè)從事食品產(chǎn)業(yè)投資的有限責(zé)任公司，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和資源整合能力。乙方在了解甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓意向后，經(jīng)充分調(diào)研，認(rèn)為甲方的產(chǎn)權(quán)具備較高的投資價(jià)值，故提出購(gòu)買甲方部分產(chǎn)權(quán)的意向。

在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就甲方旗下部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指“產(chǎn)權(quán)”，包括但不限于甲方名下的土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

1.2本合同所指“轉(zhuǎn)讓”，是指甲方將其擁有的部分產(chǎn)權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX食品集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX投資有限責(zé)任公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的食品企業(yè)部分產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化和企業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。雙方將通過(guò)本合同的簽署，明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第二條定義

2.1“產(chǎn)權(quán)”指甲方擁有的與食品企業(yè)相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

2.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方按照本合同約定將上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，確保轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的完好無(wú)損，并按照約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)，擅自將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)足額支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方在取得產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

5.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)，確保產(chǎn)權(quán)的完好無(wú)損。

6.乙方不得將甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)用于違法活動(dòng)，如涉及侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將產(chǎn)權(quán)以人民幣XX萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的50%；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保在合同有效期內(nèi)完成過(guò)戶。

3.乙方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)足額支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)擅自將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的20%。

3.甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定的支付條件支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.乙方未按照約定用途使用產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)價(jià)值受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，擅自將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的20%。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)受到查封、扣押等損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或者部分或全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在履行合同過(guò)程中應(yīng)暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。如未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議的履行會(huì)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單、技術(shù)支持與服務(wù)承諾等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買