本地藍領公寓租賃合同范本

本地藍領公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX本地藍領公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以書面形式另行通知。

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事藍領公寓租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的藍領公寓資源及管理經(jīng)驗；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的藍領公寓作為員工宿舍。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方藍領公寓事宜達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的藍領公寓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，供乙方用于安置員工住宿。

二、乙方租賃藍領公寓的期限、租金、支付方式等事項，按照本合同約定的條款執(zhí)行。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可租賃物業(yè)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設施等，乙方對租賃物業(yè)的用途、面積、結構等無異議。

四、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。

本合同簡介僅作為合同范本的一部分，雙方在簽訂本合同時，應全文閱讀并充分理解合同各條款的含義。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的藍領公寓出租給乙方，供乙方用于安置員工住宿。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物業(yè)，乙方支付租金并按照約定使用租賃物業(yè)；甲方負責租賃物業(yè)的日常維護與管理，確保租賃物業(yè)的正常使用；乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)員工的住宿安排及秩序維護。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的藍領公寓。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃物業(yè)的期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應確保租賃物業(yè)符合國家有關租賃物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求；

（3）甲方負責租賃物業(yè)的日常維護與管理，確保租賃物業(yè)的正常使用；

（4）甲方在租賃期間應尊重乙方的合法權益，不得擅自變更租賃物業(yè)的用途；

（5）租賃期滿后，甲方有權收回租賃物業(yè)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)，為員工提供住宿；

（2）乙方應按照本合同約定及時支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應合理使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的完好，如有損壞，乙方應承擔修復責任；

（4）乙方應遵守國家有關租賃物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)內(nèi)的人員安全；

（5）乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意；

（6）租賃期滿后，乙方應將租賃物業(yè)恢復原狀，并將租賃物業(yè)交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為人民幣XX元/平方米·月，具體金額根據(jù)租賃物業(yè)的實際面積計算。

2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付憑證復印件送交甲方。

3.支付時間：乙方應每季度提前5個工作日支付下一季度的租金。首期租金應在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付。

4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）首期租金支付時間：合同生效之日起5個工作日內(nèi)；

（2）每季度租金支付時間：每季度提前5個工作日支付；

（3）租賃期滿：合同到期日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的一個季度租金；

（2）甲方違反合同約定，擅自變更租賃物業(yè)用途或收回租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的一個季度租金；

（3）甲方未按約定履行租賃物業(yè)的維護與管理職責，導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個季度租金；

（2）乙方未合理使用租賃物業(yè)，導致租賃物業(yè)損壞，乙方應承擔修復責任，并支付相應的違約金；

（3）乙方未按約定將租賃物業(yè)恢復原狀并交還甲方，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的一個季度租金；

（4）乙方違反國家有關租賃物業(yè)安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應按照本條款承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.若一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方。通知視為已送達的日期，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本