承建公墓合同范本

承建公墓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公墓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX公墓的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬將該公墓的建設(shè)工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔；乙方具備承建公墓工程的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責提供承建公墓所需的建設(shè)用地，并確保該土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方負責按照甲方的要求和我國相關(guān)法律法規(guī)，完成公墓的建設(shè)工程，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方同意按照本合同約定的條款，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進行。

二、定義

1.本合同所述“承建公墓工程”，是指乙方按照甲方的要求和我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔公墓建設(shè)的設(shè)計、施工、驗收等全過程的工作。

2.本合同所述“工程范圍”，包括但不限于公墓的主體建筑、綠化、道路、排水、供電等附屬設(shè)施的建設(shè)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同努力，確保承建公墓工程的順利進行。

特此說明。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX公墓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建一座符合法律法規(guī)和甲方要求的公墓。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于公墓的設(shè)計、施工、驗收、綠化、道路、排水、供電等附屬設(shè)施的建設(shè)，以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)和支持。

第二條定義

1."公墓承建工程"指乙方根據(jù)本合同約定，負責公墓的設(shè)計、施工、材料采購、安裝、調(diào)試、驗收等全過程服務(wù)。

2."工程范圍"指本合同附件中詳細列明的公墓建設(shè)項目內(nèi)容和規(guī)模。

3."技術(shù)服務(wù)"指乙方在合同期內(nèi)提供的與工程相關(guān)的技術(shù)指導、咨詢和售后服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的工程設(shè)計、施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進度報告和相關(guān)資料。

（3）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時支付合同約定的款項。

2.義務(wù)：

（1）提供承建公墓所需的土地，并確保土地使用權(quán)合法，無權(quán)屬糾紛。

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等。

（3）按時支付合同約定的款項，不得無故拖延。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

（2）在甲方提供必要施工條件的前提下，有權(quán)要求甲方配合施工，確保工程順利進行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求和我國法律法規(guī)，完成公墓承建工程的設(shè)計、施工、驗收等任務(wù)。

（2）確保工程質(zhì)量和安全，如有質(zhì)量問題，負責無償返修。

（3）按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）負責提供工程所需的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于施工過程中的技術(shù)指導、驗收后的售后服務(wù)等。

（5）遵守我國環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染和損害。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同努力，確保承建公墓工程的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定公墓承建工程的總價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價格明細見附件。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（3）工程完工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（4）剩余10%的款項，作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程設(shè)計，并提交甲方審核。

（2）甲方應(yīng)在收到工程設(shè)計方案后15日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給乙方。

（3）乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后30日內(nèi)開始施工。

（4）工程總工期為XX個月，自施工之日起計算。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項的千分之五向乙方支付違約金，直至款項支付完畢。

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、施工，導致工程延期，應(yīng)按逾期天數(shù)的合同總價的千分之五向甲方支付違約金。

（2）若工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責無償返修，并按合同總價的10%向甲方支付違約金。

（3）若乙方在合同期內(nèi)擅自變更設(shè)計、使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按合同總價的10%向甲方支付違約金。

（4）若乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，確保合同履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定工程延期或終止的事宜。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔未能履行或延遲履行合同的違約責任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響的一方有權(quán)根據(jù)實際情況要求合理延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程量