房屋裝潢合同范本

房屋裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______市話號碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______市話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋，現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行裝潢；乙方具備專業(yè)的房屋裝潢設(shè)計及施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方的房屋裝潢工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、合作背景

甲方作為房屋的所有權(quán)人，希望通過本次裝潢，為房屋賦予新的居住價值，提升居住舒適度。乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計工程有限公司，擁有豐富的裝潢設(shè)計及施工經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

二、裝潢范圍及內(nèi)容

1.房屋基本信息：

房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

2.裝潢范圍：

本次裝潢工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、瓷磚鋪貼；水電線路改造；門窗更換；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；家具及裝飾品配置等。

3.裝潢風(fēng)格：

甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確裝潢風(fēng)格及要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

三、雙方合作前提條件

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)具備合法的裝飾設(shè)計及施工資質(zhì)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲乙雙方應(yīng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付裝潢工程預(yù)付款，乙方在收到預(yù)付款后開始施工。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，預(yù)計裝潢工程期限為_______個月。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同期限。

五、合同價格及支付條件

1.本次裝潢工程的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.甲方在合同簽訂后支付裝潢工程預(yù)付款，預(yù)付款為工程總價的_______%。

3.乙方按工程進(jìn)度向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個工作日內(nèi)支付。

4.工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對乙方提供的裝潢設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝潢工程款項。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供設(shè)計方案，并按設(shè)計方案進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。

3.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：裝潢設(shè)計方案、工程預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度表等。

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______先生

簽訂日期：_______年_______月_______日

（以下為合同附件，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況填寫）

附件一：裝潢設(shè)計方案

附件二：工程預(yù)算明細(xì)

附件三：施工進(jìn)度表

附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

附件五：售后服務(wù)承諾

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對其擁有的房屋進(jìn)行裝潢，以提升房屋的使用價值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板涂料、瓷磚鋪貼；水電線路改造；門窗更換；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；家具及裝飾品配置等。此外，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的裝潢設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。

第二條定義

1.房屋裝潢工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋室內(nèi)裝修、改造及裝飾工程。

2.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付的部分款項。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝潢工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方提供的裝潢設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付裝潢工程款項。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的房屋鑰匙、相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)確保房屋施工期間的水電供應(yīng)，為乙方提供施工便利。

6.甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供設(shè)計方案，并按設(shè)計方案進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方申請支付工程進(jìn)度款。

6.乙方在工程驗收合格后，應(yīng)提供工程保修服務(wù)，并按照約定履行保修義務(wù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，施工結(jié)束后及時歸還。

8.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

此外，甲乙雙方還應(yīng)履行以下權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保合同的順利履行。

3.雙方在合同履行過程中，如遇到問題，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)共同遵守本合同約定的其他條款，確保合同的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.本次裝潢工程的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時間：

a.合同簽訂后，甲方支付裝潢工程預(yù)付款，預(yù)付款為工程總價的_______%。

b.乙方按工程進(jìn)度向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______個工作日內(nèi)支付。

c.工程驗收合格后，甲方支付剩余款項，即工程總價減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.裝潢工程預(yù)計開始日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同期限。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。

2.甲方無故解除合同，應(yīng)支付給乙方合同總價_______%的違約金。

3.甲方未按約定時間提供施工所需房屋鑰匙、相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完成違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價×_______%。

2.乙方未按設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等責(zé)任。

3.乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無故解除合同，應(yīng)支付給甲方合同總價_______%的違約金。

三、雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在以下條件下可部分或全部免除責(zé)任：

a.不可抗力事件發(fā)生前，已采取必要措施減少損失；

b.不可抗力事件發(fā)生后，及時通知對方，并采取積極措施減少損失；

c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)合同履行。

3.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余合同內(nèi)容的履行期限。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)履行。

4.雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保持溝通，共同維護合同的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，處理終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同履行期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：裝潢設(shè)計方案、工程預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度表、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)承諾等。

2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.