施工合同框架合同范本

施工合同框架合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目的施工合作事宜，達(dá)成如下合同框架：

一、甲方將其所屬的XX項(xiàng)目施工工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目施工工程”）委托給乙方負(fù)責(zé)施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成本項(xiàng)目施工工程的施工任務(wù)。

二、雙方同意，本合同框架項(xiàng)下的施工工程范圍、施工內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等具體事宜，將根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂具體的施工合同進(jìn)行約定。

三、本合同框架旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的基本權(quán)利和義務(wù)，為雙方進(jìn)一步簽訂具體施工合同提供依據(jù)和指導(dǎo)。

四、雙方承諾在簽訂本合同框架時(shí)，所提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本合同框架的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、本合同框架的簽訂，旨在建立雙方在項(xiàng)目施工過程中的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本項(xiàng)目的施工合作事宜，達(dá)成以下條款：……

（以下為合同正文部分，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等）

本合同框架自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)本合同框架內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明。

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以下為合同正文部分，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX項(xiàng)目的施工建設(shè)達(dá)成合作，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方提供本項(xiàng)目施工工程的施工服務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容，以及相關(guān)的施工管理、協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方所屬的XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。

2.施工工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、安裝、裝飾、綠化等工程項(xiàng)目。

3.工期：指甲方與乙方另行簽訂的具體施工合同中約定的工程完成時(shí)間。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方另行簽訂的具體施工合同中約定的工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行施工工程的監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量符合約定。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工工程款項(xiàng)，并按照約定提供必要的施工條件。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、監(jiān)理單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方提供的施工工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工工程，并確保工程安全、文明施工。

6.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料、操作和維護(hù)手冊(cè)等。

8.乙方應(yīng)履行合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于工程保修、維修等。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工工程的價(jià)格按照甲方與乙方另行簽訂的具體施工合同約定的單價(jià)和工程量計(jì)算，總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)簽訂具體施工合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

d)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照具體施工合同約定的工期完成施工工程，確保工程按時(shí)交付。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

b)甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定工期完成施工工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款5%的違約金；

b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，或部分、全部終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息。

6.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，均為雙方唯一解決爭(zhēng)議的方式。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、退貨、賠償?shù)取?/p>

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：具體施工合同、施工圖