東莞小產(chǎn)權房合作協(xié)議書范本

東莞小產(chǎn)權房合作協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于東莞市_____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及戶型圖見附件一。

1.2該房產(chǎn)為小產(chǎn)權房，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權和使用權，且該房產(chǎn)不存在任何權屬爭議。

1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況和相關設施設備詳見附件二。

第二條合作內(nèi)容

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。

2.2雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.3乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。

2.4乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元整（￥______）給甲方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在收到全部房款后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的交付符合附件二所列條件。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的______%。

4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____