2024年建筑工程單包工合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：________________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________名稱(chēng)：________________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：____________________二、合同工期1.本合同工程開(kāi)工日期為：____年__月__日。2.本合同工程竣工日期為：____年__月__日。三、合同價(jià)款1.本合同工程的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決______________________________八、其他約定甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件：_______________________場(chǎng)合一：工程涉及農(nóng)村土地使用應(yīng)用場(chǎng)合說(shuō)明：農(nóng)村的土地使用有時(shí)候比較復(fù)雜，涉及到村民的利益，所以得把事兒說(shuō)清楚。增加的條款：1.土地使用說(shuō)明：明確工程用地是否涉及農(nóng)田，怎么補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。2.村民同意書(shū)：需要村里的大伙兒簽字同意，表示工程不會(huì)影響大家的利益。3.環(huán)境保護(hù)措施：確保施工不會(huì)破壞周邊環(huán)境，比如水田、莊稼等。1.土地使用條款：“咱們這個(gè)工程用地，得明確是咋用的，不能占了農(nóng)民的田，得有補(bǔ)償?！睏l款增加內(nèi)容：“用地前，得和村民們商量好，補(bǔ)償方式得大伙兒都滿意。”附件列表：土地使用批準(zhǔn)文件村民同意書(shū)土地使用批準(zhǔn)文件：這得是政府批的，證明這塊地能用。村民同意書(shū)：大伙兒簽字畫(huà)押，說(shuō)明同意了。場(chǎng)合二：工程涉及特殊工藝應(yīng)用場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合應(yīng)用與條款場(chǎng)合二：特殊工藝條款：1.工藝說(shuō)明：得說(shuō)明這個(gè)工藝是啥，怎么操作。2.技術(shù)人員資質(zhì)：干這活兒的人得有證兒，得會(huì)。場(chǎng)合三：工程需要夜間施工條款：1.夜間施工許可：得有政府批文，不然不能晚上干活。2.噪音控制：晚上不能太吵，得有措施。場(chǎng)合四：工程涉及古建筑保護(hù)條款：1.保護(hù)方案：怎么保護(hù)，得有具體的方案。2.文物部門(mén)批準(zhǔn)：得有文物部門(mén)的批準(zhǔn)文件。場(chǎng)合五：工程涉及節(jié)假日施工條款：1.節(jié)假日施工補(bǔ)貼：加班得給錢(qián)。2.安全措施：節(jié)假日人少，安全得更注意。實(shí)際問(wèn)題與解決辦法1.問(wèn)題：工程延期了怎么辦？解決辦法：得提前說(shuō)好，延期怎么罰，怎么補(bǔ)。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)得提前訂好，不達(dá)標(biāo)就整改，直到達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：工人工資發(fā)放糾紛？解決辦法：工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間得提前說(shuō)好，還得有記錄，免得說(shuō)不清。附件列表及要求：工程預(yù)算書(shū)：得詳細(xì)，每一項(xiàng)花多少錢(qián)得寫(xiě)清楚。工程進(jìn)度計(jì)劃：啥時(shí)候干啥活兒，得有個(gè)計(jì)劃。技術(shù)規(guī)范：干的活兒得按照這個(gè)來(lái)，不能亂來(lái)。詳細(xì)說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)：這可是錢(qián)的事兒，每一分都得算明白了。工程進(jìn)度計(jì)劃：大伙兒都得按這個(gè)來(lái)，不能亂。技術(shù)規(guī)范：這是標(biāo)準(zhǔn)，干不好就按這個(gè)來(lái)罰。繼續(xù)針對(duì)合同的實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)，以及附件的要求進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明：實(shí)際問(wèn)題與注意事項(xiàng)4.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)怎么辦？解決辦法：合同里得規(guī)定好材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如果供不上來(lái)，該怎么罰就得怎么罰，同時(shí)要有備選的供應(yīng)商方案。5.問(wèn)題：施工安全如何保障？注意事項(xiàng)：安全第一，合同里得有安全條款，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全設(shè)施的提供、應(yīng)急預(yù)案等。安全培訓(xùn)：工人上崗前得有培訓(xùn)，知道怎么干活兒安全。安全設(shè)施：施工現(xiàn)場(chǎng)該有的安全設(shè)備一個(gè)都不能少。應(yīng)急預(yù)案：萬(wàn)一出事兒了，得知道怎么快速反應(yīng)。6.問(wèn)題：合同變更如何處理？注意事項(xiàng)：任何合同變更都得書(shū)面通知，口頭不算，避免以后說(shuō)不清楚。7.問(wèn)題：如何處理不可抗力因素？解決辦法：合同里得有不可抗力條款，比如自然災(zāi)害，得說(shuō)明這種情況怎么處理，責(zé)任怎么分擔(dān)。附件要求詳細(xì)說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)：要求詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，每一項(xiàng)都需要有詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)。工程進(jìn)度計(jì)劃：要求明確每個(gè)階段的完成時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。技術(shù)規(guī)范：要求詳細(xì)說(shuō)明施工的技術(shù)要求，包括施工方法、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工的質(zhì)量。附件列表及要求追加：施工圖紙：必須是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的正式圖紙，每一步施工都得按照這個(gè)來(lái)。施工許可：政府批準(zhǔn)的施工許可，沒(méi)有這個(gè)就不能開(kāi)工。環(huán)評(píng)報(bào)告：如果工程對(duì)環(huán)境有影響，這個(gè)報(bào)告得有，說(shuō)明怎么保護(hù)環(huán)境。施工圖紙：得清晰、準(zhǔn)確，有任何修改都得有正式的變更通知。施工許可