2024年廣告牌租賃合同模板

?2024年廣告牌租賃合同模板合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃物基本情況1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的廣告牌出租給乙方使用，廣告牌的規(guī)格尺寸為_______。1.2乙方租賃的廣告牌僅限于發(fā)布_______（廣告內(nèi)容范圍）類廣告，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改廣告牌的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金總額包含租賃期間廣告牌的使用費、維護費等相關(guān)費用。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。若為分期支付，具體支付時間及金額如下：3.3乙方應在約定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證出租的廣告牌符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用條件。4.2甲方負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌的安全、整潔。4.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤銷。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的廣告牌發(fā)布廣告。5.2乙方應保證發(fā)布的廣告內(nèi)容真實、合法、健康，不侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方應愛護租賃物，不得隨意損壞或改變廣告牌的結(jié)構(gòu)。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變廣告牌用途或提前終止合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、不可抗力7.1雙方因不可抗力因素無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件：廣告牌平面圖、位置圖等（如有）注意事項：1.確保合同中租賃物的描述準確無誤，避免因描述不清產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認租金金額、支付方式和時間，并規(guī)定逾期支付的違約責任。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，尤其是關(guān)于廣告內(nèi)容的審查和發(fā)布要求。5.規(guī)定違約責任及解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。6.注意不可抗力條款，確保在不可預見的情況下合同能夠得到合理處理。7.確定爭議解決的方式和地點，以便在糾紛發(fā)生時能夠快速解決。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃物的各項信息，并附上相關(guān)圖紙。2.設定明確的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。3.制定明確的租金支付條款，并設立違約金制度以促使其按時支付。4.在合同中詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，避免執(zhí)行中的誤解。5.設定違約責任，為雙方提供法律救濟途徑。6.設立不可抗力條款，為合同履行中的意外情況提供解決方案。7.選擇合適的爭議解決方式和地點，減少糾紛解決的時間和成本。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方處租賃財產(chǎn)使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會信用代碼：是中國企業(yè)、個體工商戶等市場主體的唯一身份識別代碼。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方租賃廣告牌用于舉辦大型活動宣傳。補充條款：考慮到活動的特殊性，乙方需在活動前______天向甲方提供活動方案及宣傳資料，甲方應協(xié)助乙方完成廣告牌的布置工作。2.應用場合：乙方租賃廣告牌期間，甲方計劃對廣告牌進行升級改造。補充條款：甲方如需對廣告牌進行升級改造，應提前______天通知乙方，并為乙方提供臨時替代方案或適當延長租賃期限。3.應用場合：乙方租賃的廣告牌位于繁華商業(yè)區(qū)，需遵守特定的市容管理規(guī)定。補充條款：乙方在租賃期間應遵守當?shù)厥腥莨芾硪?guī)定，如有違反，乙方需承擔相應的法律責任，甲方有權(quán)終止合同。4.應用場合：乙方租賃廣告牌用于宣傳季節(jié)性產(chǎn)品，租賃時間可能隨市場變化調(diào)整。補充條款：乙方根據(jù)市場情況需要調(diào)整租賃時間時，應提前______天通知甲方，雙方協(xié)商一致后可對租賃期限進行相應調(diào)整。附件列表：1.廣告牌平面圖：詳細展示廣告牌的尺