2024年個(gè)人住房公積金抵押借款合同范本

?2024年個(gè)人住房公積金抵押借款合同范本合同編號(hào)：____________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及計(jì)息3.1借款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，在本合同借款期限內(nèi)不變。3.2乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行利率調(diào)整，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他還款方式：_______。4.2甲方應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)期應(yīng)還款金額足額存入約定的還款賬戶。第五條抵押物5.1甲方以名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額及以后正常繳存的住房公積金作為抵押，擔(dān)保借款的償還。5.2抵押物的價(jià)值由甲乙雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定用途使用借款；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間還款；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管、維護(hù)責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方發(fā)放借款；（2）乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行檢查；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方有效身份證件復(fù)印件2.甲方住房公積金賬戶信息3.抵押物評估報(bào)告注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保抵押的住房公積金符合相關(guān)法律法規(guī)，具有抵押資格。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確認(rèn)抵押物：確保甲方提供的抵押物是其合法擁有的，且無任何法律糾紛。1.借款人（甲方）：指申請并使用貸款的個(gè)人，在本合同中負(fù)責(zé)償還貸款本金和利息的一方。2.貸款人（乙方）：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，有權(quán)要求借款人按約定還款。3.抵押物：指借款人為保證債務(wù)的履行而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法變賣抵押物優(yōu)先受償。4.借款金額：指借款人向貸款人借得的資金總額。5.借款用途：借款人使用貸款的具體目的，必須符合法律法規(guī)。6.借款期限：指從貸款發(fā)放到全部償還完畢的時(shí)間。7.利率：貸款人因借出資金而向借款人收取的費(fèi)用，通常以年利率表示。8.違約金：借款人因違反合同規(guī)定而應(yīng)向貸款人支付的一定金額的賠償金。9.逾期利息：借款人未按期還款時(shí)，貸款人按約定加收的超過原定利率的利息。10.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有些特殊情況可能會(huì)影響到借款合同的執(zhí)行，比如借款人突然失業(yè)了，或者家里遇到了緊急情況。針對這些特殊的場合，我們可以在合同里加入一些補(bǔ)充條款來應(yīng)對。1.失業(yè)情況特殊場合：如果借款人突然失業(yè)了，可能短時(shí)間內(nèi)無法按時(shí)還款。補(bǔ)充條款：如果甲方因非主觀原因失業(yè)，可以申請暫緩還款，最長不超過6個(gè)月。期間，乙方不收取違約金和逾期利息。2.家庭緊急情況特殊場合：借款人家中有人生病，需要大量資金救治。補(bǔ)充條款：甲方如遇家庭成員重大疾病等緊急情況，可向乙方申請調(diào)整還款計(jì)劃。3.自然災(zāi)害特殊場合：借款人所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，影響正常生活和收入。補(bǔ)充條款：如發(fā)生不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，甲方可向乙方申請延期還款。附件1：借款人的有效身份證件復(fù)印件，確保我們知道是誰在借款。附件2：借款人的住房公積金賬戶信息，這個(gè)很重要，因?yàn)樗堑盅旱囊徊糠?。附?：抵押物的評估報(bào)告，我們需要這個(gè)來確認(rèn)抵押物的價(jià)值。身份證件復(fù)印件：就是你的身份證啦，