建筑總包合同書

建筑總包合同書合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行建筑工程項目總承包的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。1.5工程總投資：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同范圍和內容2.1乙方承擔本工程的總承包工作，包括但不限于設計、采購、施工、驗收、保修等階段的工作。2.2乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計和施工，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。2.3乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成工程，并承擔由此產生的所有費用。三、合同價格和支付3.1雙方確認，本工程的總承包價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款項。3.3乙方完成工程后，甲方應按照合同約定進行工程驗收，驗收合格后支付尾款。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并完成所有售后服務之日止。4.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權按合同約定向甲方追究違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料和設備技術規(guī)格書5.施工組織設計6.安全生產管理制度7.質量保修書8.付款憑證9.驗收報告10.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。3.乙方未按照設計文件、施工圖紙和技術規(guī)格書要求施工，視為違約。4.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料和設備，視為違約。6.雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》2.合同法：《中華人民共和國合同法》3.總承包：指乙方承擔工程的設計、采購、施工、驗收、保修等階段的工作。4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質量、安全、進度和投資控制等進行檢查、評價的過程。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.補充協議：指對本合同未盡事宜進行補充和約定的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按照合同約定進行修復或更換，向甲方支付違約金。3.材料和設備不合格：乙方應立即更換合格材料和設備，向甲方支付違約金。4.付款爭議：雙方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行支付，如有爭議可通過友好協商解決。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景