房屋買(mǎi)賣(mài)中介權(quán)益合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)中介權(quán)益合同模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________丙方（中介方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方為房屋出賣(mài)人，乙方為房屋買(mǎi)受人，丙方為提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的中介人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，符合國(guó)家關(guān)于出售房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。（1）簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向乙方交付該房屋，并保證房屋質(zhì)量及使用功能。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并支付剩余房款。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為房屋交易價(jià)格的__________%。4.2中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付。4.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。5.2若甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表5.房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算表6.付款憑證7.收款憑證8.房屋現(xiàn)狀照片9.家具、家電清單10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家授予房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋行使所有權(quán)的法律憑證。2.房屋土地使用權(quán)證：指國(guó)家授予房屋土地使用權(quán)人對(duì)其土地行使使用權(quán)的法律憑證。3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的錢(qián)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的成立，向委托人收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付問(wèn)題：如甲方未能按約定時(shí)間、方式交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延遲交付賠償?shù)取?.房款支付問(wèn)題：如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、延遲支付賠償?shù)取?.過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題：如甲方未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。4.中介服務(wù)問(wèn)題：如丙方未能按約定提供中介服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方可以要求丙方承擔(dān)