年產(chǎn)16億個彩印包裝箱生產(chǎn)建設項目可行性研究報告

年產(chǎn)1.6億個彩印包裝箱生產(chǎn)項目可行性研究報告—2—第一章總則 4第二章市場分析 第三章行業(yè)發(fā)展趨勢及市場預測 第七章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)……………………30第八章組織機構與人力資源配置………………36 第十章投資估算與資金籌措 第十一章工程招標方案…………40五、財務效益分析七、社會效益分析第十三章結(jié)論及建議……………44一、可行性結(jié)論二、建議生產(chǎn)為主的企業(yè)。公司于2011年11月成立，注冊資金200萬元，是一家集專業(yè)設計、開發(fā)、生產(chǎn)為一體的包裝印刷生產(chǎn)企業(yè).公司能為客戶提供印前設計、制設用地60多畝，投資建設年加工各類彩印包裝箱1.6億個的生產(chǎn)項目。目前公司(1)國家及地方的有關政策、法規(guī)(5)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—93)(9)東鄉(xiāng)縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)項目建設規(guī)劃要求6.2編制范圍針對本項目的特點、任務與要求，對其建設的背景、建設的意義和市場需求狀況進行了認真的調(diào)查、研究與分析。在項目建設條件分析的基礎上，對項目的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設資金等方面進行了全面的安排。通過定性分析和定量計算，深入分析論證了本項目建設的必要性、經(jīng)濟的合理性與實施的可行性。其(1)項目市場分析(2)建設條件與選址(3)投資估算與資金籌措(4)經(jīng)濟效益分析(5)項目的結(jié)論及建議7、項目概述7.1項目主要建設內(nèi)容與規(guī)模本項目規(guī)劃用地60畝；總建筑面積30500平方米。其中計劃建設彩印生產(chǎn)車間18000平方米，原料倉庫2500平方米，成品倉庫3200平方米，辦公、職工生活用房及其它輔助用房6000平方米。并配套建設道路、停車場、圍墻、綠化、環(huán)保設施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。公司目前將購置世界一流的德國產(chǎn)海德堡XL162全開五色膠印機、海德堡CX102-5+1膠印機，海德堡超霸21張CDP,后序加工設備有：全自動覆膜機、自項目建成后，將形成年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊，7.2環(huán)保7.3節(jié)約能源項目計劃總投資1.3億元。首期投資7500萬元，固定資產(chǎn)投資6500萬元，其中設備4500萬元，廠房1500萬元，公用設施及其他500萬元。安裝德國產(chǎn)海德堡全開五色印刷機1臺，德國產(chǎn)海德堡對開5+1印刷機1臺，全自動覆膜機2臺，手動覆膜機2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機2臺，手動模切機6臺，單面E瓦、B瓦生產(chǎn)線各一條。以及印前制版設備、印后加工設備10余臺。平方米，新上德國產(chǎn)海德堡全開5色印刷機一臺，印后輔助設備全自動覆膜機2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機2臺，手動模切機4臺，及輔助設備。速膨脹，開發(fā)區(qū)根據(jù)縣委“勇當科學發(fā)展先鋒隊，奮力沖刺全省15強”的發(fā)展2、政策背景4、我國開始打造“亞洲包裝中心”裝大國”向“包裝強國”邁進、增強我國產(chǎn)品國際競爭力、促進我國國民經(jīng)濟發(fā)包裝產(chǎn)業(yè)被稱為“永不衰落的朝陽產(chǎn)業(yè)”,具有無可比擬的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢?，F(xiàn)在，世界包裝市場份額每年已超過8000億美元，中國已成為包裝大國，并以平均每年增長18%以上的速度發(fā)展。就國家而言，中國包裝業(yè)市場在世界各國中潛力最大。5、項目建設的意義和必要性包裝業(yè)是當?shù)鼐哂休^強競爭力的產(chǎn)業(yè)之一，在國民經(jīng)濟結(jié)構中占有較高的地位，政府對于包裝業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級將持續(xù)地給予關注與扶持。包裝業(yè)作為傳統(tǒng)的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，將對中國國民經(jīng)濟建設發(fā)揮不可替代的支柱性作用。通過本項目的建設對于促進濟北工業(yè)結(jié)構調(diào)整、解決就業(yè)、發(fā)展地方經(jīng)濟也起著非常隨著人們生活水平的不斷提高，對各種消費品的要求越來越高，包裝成為各種商品必不可少的一個環(huán)節(jié)，多年來，東鄉(xiāng)包裝彩印業(yè)一片空白，周邊地區(qū)包裝彩印業(yè)規(guī)模較小，包裝彩印業(yè)有極大的發(fā)展空間，通過本項目的建設可以極大地提高東鄉(xiāng)乃至撫州市包裝材料的供應和產(chǎn)品質(zhì)量，對促進經(jīng)濟發(fā)展和當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)新時期的經(jīng)濟增長點是指適應我國社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費結(jié)構變化的新趨勢，加快發(fā)展那些市場需求量大、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、經(jīng)濟效益好、帶動作用強的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品。積極培育和扶持新的經(jīng)濟增長點，是調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構的重要方面和必然選擇，是企業(yè)扭虧為盈和財政增收節(jié)支的關鍵所在?，F(xiàn)代項目建成后，將形成年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊，1.6億個彩印包裝箱的生產(chǎn)能第二章市場分析《全國包裝工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》提出了在2006—2010年的“十一五”期間，包裝工業(yè)按8%的速度增長，與國民生產(chǎn)總值的增長速度基本持平，總產(chǎn)值預計將達到5257億元。到2010年工業(yè)產(chǎn)值比2000年增加1.5倍，比2005年增加0.5倍。使包裝工業(yè)的生產(chǎn)利潤率從目前的不到5%提高到7%;包裝新產(chǎn)品產(chǎn)值在包裝總產(chǎn)值中的比例從目前的4%提高到8%左右；包裝制品出口在包裝總產(chǎn)值中的比例從目前的11.5%提高到15%以上。在資源綜合利用方面，到2010年，紙與紙板回收率達到50%(2005年為38%,1900萬噸),廢紙再生利用率達到60%(2005年為50%,2000萬噸)。盡管紙包裝制品增長為最快，但在品種及質(zhì)量上仍不能滿足出口和高檔商品的需要，因此約有1/4的缺口還需要依賴進口家，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值290億元，實現(xiàn)利稅35.07億元。包裝印刷業(yè)過去在印刷業(yè)臺，凹印生產(chǎn)線250多條，柔印生產(chǎn)線100多條。預計包裝印刷業(yè)產(chǎn)值每年遞增10%,2005年為8052億印，2010年為12968億印，市場前景很好。東鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)距撫州36公里，梨溫高速，國道320線，滬昆高鐵從區(qū)內(nèi)穿2、營銷策略(1)創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新觀念(2)加強市場營銷，提高服務品質(zhì)第三章行業(yè)發(fā)展趨勢及市場預測我國整體經(jīng)濟的快速發(fā)展，其工業(yè)總產(chǎn)值自1999年起一直保持著年平均12%的增長速度，2004年總產(chǎn)值達到了2775億元。占國內(nèi)GDP的2%,國內(nèi)48家規(guī)模以上的印刷機械企業(yè)完成銷售額49.4億元，比上年增長16%,已經(jīng)發(fā)展成為包在過去的三年中，書刊印刷增長了23.6%,包裝印刷增長9.3%、報業(yè)印刷增長11.9%,中國印刷業(yè)已發(fā)展成為是最具成長潛力的印刷市場。再者，印刷行業(yè)也2007年我國印刷行業(yè)全部企業(yè)累計工業(yè)總產(chǎn)值達到107027338千元，銷售收入為102940488千元，比上年增長19.17%,略高于工業(yè)總產(chǎn)值的增幅，行業(yè)總體產(chǎn)銷率有所提高；利潤總額為7392764千元，2006年為3266529千元，相比業(yè)全部企業(yè)累計工業(yè)總產(chǎn)值達到129505055千元，銷售收入為124185418千元，比上年增長17.26%,高于工業(yè)總產(chǎn)值的增幅6個多百分點，行業(yè)總體產(chǎn)銷率有所提高；利潤總額為8357082千元，與前一年3648482千元相比增長幅度很大，可見2009年是印刷行業(yè)飛速發(fā)展的一年。而2009年1—2月份，全國全部印刷企業(yè)的累計工業(yè)總產(chǎn)值則已經(jīng)達到20590122干元，比上年同期增長13.29%,全行業(yè)累計資產(chǎn)總計158731008干元，比上年同期增長12.33%,累計產(chǎn)品銷售收入19511157千元，比上年同期增長14.25,累計利潤總額1009648千元，人均銷售率195409.57元?？梢灶A見2009年的發(fā)展趨勢會比2008年更值得期待。根據(jù)國家新聞出版總署統(tǒng)計，截至2004年，我國印刷企業(yè)共有94282家，比2003年增長2.05%,紙類印刷約占40%,塑料印刷30%,其它類包裝印刷30%;從業(yè)人員350萬。在出版物印刷方面，全國出版物用紙量418.59萬噸，出版圖書190391種，出版期刊9074種，報紙2119種，出版報紙381.12億份，報紙總印量1235.59億對開張，其中彩報印量占65%。計未來5年全球可增50%),但印刷發(fā)展也會很大(預計增幅約為30%),大印刷國工商銀行的存折存單用量就超過億萬份，而且每年以20%的速度增長。此外，我國的彩印包裝市場的產(chǎn)品產(chǎn)量近年來也有大幅度增長，彩印包裝業(yè)的產(chǎn)值從1980年的7.8億元人民幣發(fā)展到1995年的225億元人民幣，15年增長了數(shù)十倍。的2500億元增長到2006年的6000元，年增長率達35%,包裝工業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的2.4%,在國民經(jīng)濟42個主要行業(yè)中排在第14位。在2006年中國印刷產(chǎn)值中包裝印刷達1235億元。而書刊印刷產(chǎn)值為810億元。再如，今年1—6月，我國東、中、西部地區(qū)輕工業(yè)發(fā)展速度為25.7%、34.7%和32.7%,中部地區(qū)發(fā)第四章項目建設條件分析截至目前，東鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)進企業(yè)已達200余家，其中高新技術企業(yè)40余家。東鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)距撫州36公里，梨溫高速，國道320線，滬昆高鐵從區(qū)內(nèi)穿園區(qū)周邊建有35千伏、110千伏和220千伏變電站，可為用戶提供充足的生產(chǎn)和東鄉(xiāng)勞動力資源豐富，全縣人口40多萬，農(nóng)村剩余勞動力近10萬人，勞動三、東鄉(xiāng)淵山崗工業(yè)園區(qū)基礎狀況(略)(2)有利于廠區(qū)合理布置和安全運行。第五章節(jié)能方案分析(1)國家計委、建設部等《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報(2)國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局84統(tǒng)工物字第7號《關于能源節(jié)能計量方法的項目的建設方案(包括工藝、設備、公用輔助設施)應按照上述法規(guī)的要求，(1)工藝流程應采取節(jié)能新技術、新工藝和新設備，不得選用已公布淘汰的(1)管理措施(2)工藝節(jié)能(3)電氣①變壓器選用S11型節(jié)能變壓器，負荷率在80%左右，處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。變0.9以上。③生產(chǎn)工藝設備和各種輔助設施所配備的電機均為新型的Y系列或變頻調(diào)速電④照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照明設光控裝(4)暖通、動力第六章技術方案、設備方案和工程方案總體布局應有利于縮短建設周期，節(jié)約建設投資，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)設計→輸出→計劃下達→制版→印刷→覆膜(上光)→裱紙→模切→糊盒→包裝(2)適應產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。(6)符合政府或?qū)ｉT機構發(fā)布的技術標準要(7)在滿足機械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟合理(含用料、制造、(8)主要設備及輔助設備之間應相互配套。序號主要設備名稱數(shù)量產(chǎn)地1海德堡全開5色膠印機CX102-5+11德國2海德堡全開五色膠印機X1621德國3海德堡超霸21張CDP1德國4全自動覆膜機2河北5全自動裱紙機2臺灣6全自動模切機1臺灣7全自動糊盒機2臺灣8全自動貼窗機1河北9手動模切機7上海海德堡全自動折頁機1德國全自動打包機4廣州釘箱機青島起碼裝訂機1湖南手動覆膜機2青島全電腦數(shù)控切紙機2成都單面E瓦B瓦生產(chǎn)線各一青島海德堡制版系統(tǒng)一套德國(一)標準化生產(chǎn)廠房(2)柱距：6m(3)檐口高度：8m(4)柱底連接：柱底為鉸接(5)檁條、墻梁間距：≤1.5m(6)荷載分項系數(shù)：恒載：1.2活載：1.4(7)屋面荷載(標準值):屋靜載：0.25Kn/m2,屋面活載：0.55KN/m2,屋(8)風荷載(基本風壓):0.45KN/m2;(9)抗震設防裂度：60,設計基地地震加速度值為0.05g。(1)結(jié)構的重要性系數(shù)1,構件安全等級二級，設計年限25年。(2)材料：半自動焊的絲和焊劑應保證其烙敷金屬的力學性能不低于《碳素鋼埋弧焊劑》等級10.9級，應符合JGJ82-91規(guī)定的要求，門式剛架與檁條、墻梁，支撐以及4、制作(2)切割：按1:1比例放大樣，鋼構件下料時宜采用自動割機切割，當鋼板(2)柱腳錨栓定位驗收合格。(4)吊裝應防止構件扭曲和損壞。(5)剛架和支撐就位校驗后，對柱腳底板進行二次灌漿，設計預留空間50,(二)倉庫、辦公及宿舍等工程方案(1)倉庫建筑面積包括5700平方米，采用獨立基礎，圍護結(jié)構用磚，使用(2)辦公及宿舍等用房，建筑面積6000平方米，分別為六層和三層，層高白色外墻面的色感差增強視覺效果.用大面積的白色墻面和綠色的對比襯托建筑②基本數(shù)據(jù)抗震設防烈度：6度建筑物生產(chǎn)(火災危險性)類別屬丙類全面考慮現(xiàn)場制造、運輸，安裝等條件.內(nèi)部隔墻墻體采用240粘土實心磚墻或200厚新型空心磚。砼強度等級現(xiàn)澆構件采用C30或C25。墻體為M5混合砂漿砌240磚或200厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于9KN/(三)輔助工程方案污水：污水量按供水量0.8的折污系數(shù)計算，接入的城市污水干管，匯入城(1)設計原則與目標(2)消防設施與給水足消防規(guī)范需要，每120米一個的標準設置，每個消火栓含一個DN100出口和兩第七章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)一、環(huán)境保護2、編制依據(jù)(1)中華人民共和國環(huán)境保護法(1989);(2)中華人民共和國大氣污染防治法(2000):(3)中華人民共和國水污染防法治(1996);(4)中華人民共和國噪聲污染防治法(2002):(5)中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2002);(6)國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定(1996);3、環(huán)境標準(4)施工期環(huán)境影響分析及措施：揚塵。另外還有施工隊伍臨時生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運輸、卸載及車輛行駛產(chǎn)生的揚塵和混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥粉塵等。但影響程度和范圍有限，而且為減輕揚塵對區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不得影響，在初期“三通一平”后，即應根據(jù)設計方案對規(guī)劃中的公共綠地進行合理綠化，以減少表土的裸露。同時建議(1)建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應使用液化石油氣作為燃料；(2)對于進場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚塵對環(huán)境的污染；(3)裝卸物料時應盡量降低高度以減少沖擊揚塵污染，對散裝物料設置簡易5、水污染問題及對策分析施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工期生活污水的水量相當少，對對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣6、噪聲污染分析施工期的噪聲主要表現(xiàn)為建筑施工噪聲、運輸機械在運輸過程中和設備在安裝過程中所產(chǎn)生的噪聲。這些噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。由前述主要環(huán)境保護目標可知，廠界四周無其他環(huán)境敏感點。所以在施工過程中，只要要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部(1)地表水環(huán)境影響分析：(2)大氣環(huán)境影響分析：中除少量固形物外，大部分組為乙脂80%,甲苯15%,乙丙醇15%。這些物質(zhì)(3)聲學環(huán)境影響分析：(4)固體廢棄物(5)粉塵類污染。該項目投入營運后無粉塵類污染.(10)加強安全教育，對有關操作人員進行技術培訓和考核，提高技術操作第八章組織機構與人力資源配置(1)直接生產(chǎn)人員：250人；(2)管理人員：30人；(3)技術人員：50人；(4)銷售人員：20人；第九章項目管理與實施進度2012年4月：進行工程設計及招標工作；2012年5月一2012年7月：工程實施階段；2012年8月：工程竣工驗收。第十章投資估算與資金籌措(一)建設投資估算準進行估算。2、估算條件(1)相似工程合同造價資料及撫州市大眾材料價格；(2)假定由中國國內(nèi)的單位承擔設計、施工及項目管理。3、估算范圍本估算包括正常的設計、施工周期內(nèi)，為完成該項目所需投入工程建筑安裝費用，但不包括以下各項：(1)業(yè)主開業(yè)流動資金；(2)建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用。4、估算結(jié)果該項目建設投資9000萬元，其中：(1)建安工程費用建筑工程費：4000萬元；設備購置及安裝費：5000萬元；(2)遞延資產(chǎn)及無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)主要包括土地等，遞延資產(chǎn)包括建設單位管理費、勘察設計費、監(jiān)理費、前期工作費和培訓費等，共計500萬元。(3)預備費項目預備費包括基本預備費和漲價預備費，本項目主要預備費為基本預備費，按預計的工程費用和其它費用之和的3%計算，為200萬元。(二)流動資金估算1、估算依據(jù)及方法本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。估算主要公式為：流動負債=應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/周轉(zhuǎn)天數(shù)項目總投資1.3億元，其中：固定資產(chǎn)投資1.2億元，流動資金第十一章工程招標方案(一)招標范圍(二)招標組織形式(三)招標方式第十二章經(jīng)濟評價1、項目定員350人，人員工資平均按每月1000元計算，福利及附加按14%房屋、建筑物折舊20年，設備折舊12年。開辦費按5年攤銷加工項目所得稅率取33%。五、財務效益分析財務分析依1993年4月7日國家計委及建設部發(fā)行的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務分析期12年，基準點均取在項目實施第一年的年初，目標收益率采用10%。計算所得稅后財務指標如下：1、凈現(xiàn)值(FNPV)指按行業(yè)的基準收益率或設定的折現(xiàn)率，選擇目標收益率R為10%,將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設期初的現(xiàn)值之和。即2、財務內(nèi)部回收率(FIRR)指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即將財務現(xiàn)金流量表中數(shù)據(jù)輸入計算機試算得：FIRR3、投資利潤率4、投資回收期投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其是財務上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標。投資回收期=(累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù))—1+{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量}經(jīng)計算本項目投資回收期為5.45年(不含建設期)常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時臨界點所對應的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項目適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越可見項目只要達到設計生產(chǎn)能力的46.06%就可保本，項目抗風險能力較強。七、社會效益分析減少對環(huán)境和水資源的污染，促進生態(tài)平衡，保障人們的身心健康，同時，可促該項目具有很強的生命力，經(jīng)得起激烈的市場競爭。該項目的實施對于增加員工收入，增加經(jīng)濟效益，保障地方形勢穩(wěn)定等方面都具有重要的現(xiàn)實意義，社會效本項目實施投產(chǎn)后社會效益顯著,可解決200名下崗職工的就業(yè)問題，同時第十三章結(jié)論和建議經(jīng)過以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論：該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，和當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展方向相吻合，市場潛力大，項目內(nèi)部收益率高，抗風險性強，經(jīng)濟效益和效益顯著,社會效益明顯。為此建議省、市等有關部門積極支持項目實施，彩印包裝生產(chǎn)項目可行性研究報告第一章總則 第二章市場分析 第三章行業(yè)發(fā)展趨勢及市場預測 第五章節(jié)能方案分析…………………第六章技術方案、設備方案和工程方案………0第七章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)……………………30第八章組織機構與人力資源配置………………36第九章項目管理與實施進度 第十章投資估算與資金籌措 第十一章九、銷售收入十一、所得稅十二、財務效益分析十三、盈虧平衡分析十四、社會效益分析第十三章結(jié)論及建議……………44三、可行性結(jié)論四、建議生產(chǎn)為主的企業(yè)。公司于2011年11月成立，注冊資金200萬元，是一家集專業(yè)設計、開發(fā)、生產(chǎn)為一體的包裝印刷生產(chǎn)企業(yè).公司能為客戶提供印前設計、制設用地60多畝，投資建設年加工各類彩印包裝箱1.6億個的生產(chǎn)項目。目前公司(1)國家及地方的有關政策、法規(guī)(5)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096—93)(9)東鄉(xiāng)縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)項目建設規(guī)劃要求6.2編制范圍針對本項目的特點、任務與要求，對其建設的背景、建設的意義和市場需求狀況進行了認真的調(diào)查、研究與分析。在項目建設條件分析的基礎上，對項目的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設資金等方面進行了全面的安排。通過定性分析和定量計算，深入分析論證了本項目建設的必要性、經(jīng)濟的合理性與實施的可行性。其(1)項目市場分析(2)建設條件與選址(3)投資估算與資金籌措(4)經(jīng)濟效益分析(5)項目的結(jié)論及建議7、項目概述7.1項目主要建設內(nèi)容與規(guī)模本項目規(guī)劃用地60畝；總建筑面積30500平方米。其中計劃建設彩印生產(chǎn)車間18000平方米，原料倉庫2500平方米，成品倉庫3200平方米，辦公、職工生活用房及其它輔助用房6000平方米。并配套建設道路、停車場、圍墻、綠化、環(huán)保設施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。公司目前將購置世界一流的德國產(chǎn)海德堡XL162全開五色膠印機、海德堡CX102-5+1膠印機，海德堡超霸21張CDP,后序加工設備有：全自動覆膜機、自項目建成后，將形成年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊，7.5環(huán)保7.6節(jié)約能源項目計劃總投資1.3億元。首期投資7500萬元，固定資產(chǎn)投資6500萬元，其中設備4500萬元，廠房1500萬元，公用設施及其他500萬元。安裝德國產(chǎn)海德堡全開五色印刷機1臺，德國產(chǎn)海德堡對開5+1印刷機1臺，全自動覆膜機2臺，手動覆膜機2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機2臺，手動模切機6臺，單面E瓦、B瓦生產(chǎn)線各一條。以及印前制版設備、印后加工設備10余臺。平方米，新上德國產(chǎn)海德堡全開5色印刷機一臺，印后輔助設備全自動覆膜機2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機2臺，手動模切機4臺，及輔助設備。速膨脹，開發(fā)區(qū)根據(jù)縣委“勇當科學發(fā)展先鋒隊，奮力沖刺全省15強”的發(fā)展2、政策背景4、我國開始打造“亞洲包裝中心”裝大國”向“包裝強國”邁進、增強我國產(chǎn)品國際競爭力、促進我國國民經(jīng)濟發(fā)包裝產(chǎn)業(yè)被稱為“永不衰落的朝陽產(chǎn)業(yè)”,具有無可比擬的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢?，F(xiàn)在，世界包裝市場份額每年已超過8000億美元，中國已成為包裝大國，并以平均每年增長18%以上的速度發(fā)展。就國家而言，中國包裝業(yè)市場在世界各國中潛力最大。5、項目建設的意義和必要性包裝業(yè)是當?shù)鼐哂休^強競爭力的產(chǎn)業(yè)之一，在國民經(jīng)濟結(jié)構中占有較高的地位，政府對于包裝業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級將持續(xù)地給予關注與扶持。包裝業(yè)作為傳統(tǒng)的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，將對中國國民經(jīng)濟建設發(fā)揮不可替代的支柱性作用。通過本項目的建設對于促進濟北工業(yè)結(jié)構調(diào)整、解決就業(yè)、發(fā)展地方經(jīng)濟也起著非常隨著人們生活水平的不斷提高，對各種消費品的要求越來越高，包裝成為各種商品必不可少的一個環(huán)節(jié)，多年來，東鄉(xiāng)包裝彩印業(yè)一片空白，周邊地區(qū)包裝彩印業(yè)規(guī)模較小，包裝彩印業(yè)有極大的發(fā)展空間，通過本項目的建設可以極大地提高東鄉(xiāng)乃至撫州市包裝材料的供應和產(chǎn)品質(zhì)量，對促進經(jīng)濟發(fā)展和當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)新時期的經(jīng)濟增長點是指適應我國社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀需求和廣大居民消費結(jié)構變化的新趨勢，加快發(fā)展那些市場需求量大、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、經(jīng)濟效益好、帶動作用強的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品。積極培育和扶持新的經(jīng)濟增長點，是調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構的重要方面和必然選擇，是企業(yè)扭虧為盈和財政增收節(jié)支的關鍵所在?，F(xiàn)代項目建成后，將形成年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊，1.6億個彩印包裝箱的生產(chǎn)能第二章市場分析《全國包裝工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》提出了在2006—2010年的“十一五”期間，包裝工業(yè)按8%的速度增長，與國民生產(chǎn)總值的增長速度基本持平，總產(chǎn)值預計將達到5257億元。到2010年工業(yè)產(chǎn)值比2000年增加1.5倍，比2005年增加0.5倍。使包裝工業(yè)的生產(chǎn)利潤率從目前的不到5%提高到7%;包裝新產(chǎn)品產(chǎn)值在包裝總產(chǎn)值中的比例從目前的4%提高到8%左右；包裝制品出口在包裝總產(chǎn)值中的比例從目前的11.5%提高到15%以上。在資源綜合利用方面，到2010年，紙與紙板回收率達到50%(2005年為38%,1900萬噸),廢紙再生利用率達到60%(2005年為50%,2000萬噸)。盡管紙包裝制品增長為最快，但在品種及質(zhì)量上仍不能滿足出口和高檔商品的需要，因此約有1/4的缺口還需要依賴進口家，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值290億元，實現(xiàn)利稅35.07億元。包裝印刷業(yè)過去在印刷業(yè)臺，凹印生產(chǎn)線250多條，柔印生產(chǎn)線100多條。預計包裝印刷業(yè)產(chǎn)值每年遞增10%,2005年為8052億印，2010年為12968億印，市場前景很好。東鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)距撫州36公里，梨溫高速，國道320線，滬昆高鐵從區(qū)內(nèi)穿2、營銷策略(1)創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新觀念(2)加強市場營銷，提高服務品質(zhì)第三章行業(yè)發(fā)展趨勢及市場預測我國整體經(jīng)濟的快速發(fā)展，其工業(yè)總產(chǎn)值自1999年起一直保持著年平均12%的增長速度，2004年總產(chǎn)值達到了2775億元。占國內(nèi)GDP的2%,國內(nèi)48家規(guī)模以上的印刷機械企業(yè)完成銷售額49.4億元，比上年增長16%,已經(jīng)發(fā)展成為包在過去的三年中，書刊印刷增長了23.6%,包裝印刷增長9.3%、報業(yè)印刷增長11.9%,中國印刷業(yè)已發(fā)展成為是最具成長潛力的印刷市場。再者，印刷行業(yè)也2007年我國印刷行業(yè)全部企業(yè)累計工業(yè)總產(chǎn)值達到107027338千元，銷售收入為102940488千元，比上年增長19.17%,略高于工業(yè)總產(chǎn)值的增幅，行業(yè)總體產(chǎn)銷率有所提高；利潤總額為7392764千元，2006年為3266529千元，相比業(yè)全部企業(yè)累計工業(yè)總產(chǎn)值達到129505055千元，銷售收入為124185418千元，比上年增長17.26%,高于工業(yè)總產(chǎn)值的增幅6個多百分點，行業(yè)總體產(chǎn)銷率有所提高；利潤總額為8357082千元，與前一年3648482千元相比增長幅度很大，可見2009年是印刷行業(yè)飛速發(fā)展的一年。而2009年1—2月份，全國全部印刷企業(yè)的累計工業(yè)總產(chǎn)值則已經(jīng)達到20590122干元，比上年同期增長13.29%,全行業(yè)累計資產(chǎn)總計158731008干元，比上年同期增長12.33%,累計產(chǎn)品銷售收入19511157千元，比上年同期增長14.25,累計利潤總額1009648千元，人均銷售率195409.57元?？梢灶A見2009年的發(fā)展趨勢會比2008年更值得期待。根據(jù)國家新聞出版總署統(tǒng)計，截至2004年，我國印刷企業(yè)共有94282家，比2003年增長2.05%,紙類印刷約占40%,塑料印刷30%,其它類包裝印刷30%;從業(yè)人員350萬。在出版物印刷方面，全國出版物用紙量418.59萬噸，出版圖書190391種，出版期刊9074種，報紙2119種，出版報紙381.12億份，報紙總印量1235.59億對開張，其中彩報印量占65%。計未來5年全球可增50%),但印刷發(fā)展也會很大(預計增幅約為30%),大印刷國工商銀行的存折存單用量就超過億萬份，而且每年以20%的速度增長。此外，我國的彩印包裝市場的產(chǎn)品產(chǎn)量近年來也有大幅度增長，彩印包裝業(yè)的產(chǎn)值從1980年的7.8億元人民幣發(fā)展到1995年的225億元人民幣，15年增長了數(shù)十倍。的2500億元增長到2006年的6000元，年增長率達35%,包裝工業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的2.4%,在國民經(jīng)濟42個主要行業(yè)中排在第14位。在2006年中國印刷產(chǎn)值中包裝印刷達1235億元。而書刊印刷產(chǎn)值為810億元。再如，今年1—6月，我國東、中、西部地區(qū)輕工業(yè)發(fā)展速度為25.7%、34.7%和32.7%,中部地區(qū)發(fā)第四章項目建設條件分析截至目前，東鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)進企業(yè)已達200余家，其中高新技術企業(yè)40余家。東鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)距撫州36公里，梨溫高速，國道320線，滬昆高鐵從區(qū)內(nèi)穿園區(qū)周邊建有35千伏、110千伏和220千伏變電站，可為用戶提供充足的生產(chǎn)和東鄉(xiāng)勞動力資源豐富，全縣人口40多萬，農(nóng)村剩余勞動力近10萬人，勞動三、東鄉(xiāng)淵山崗工業(yè)園區(qū)基礎狀況(略)(2)有利于廠區(qū)合理布置和安全運行。第五章節(jié)能方案分析(1)國家計委、建設部等《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報(2)國家計委、經(jīng)委、統(tǒng)計局84統(tǒng)工物字第7號《關于能源節(jié)能計量方法的項目的建設方案(包括工藝、設備、公用輔助設施)應按照上述法規(guī)的要求，(1)工藝流程應采取節(jié)能新技術、新工藝和新設備，不得選用已公布淘汰的(1)管理措施(2)工藝節(jié)能(3)電氣①變壓器選用S11型節(jié)能變壓器，負荷率在80%左右，處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。變0.9以上。③生產(chǎn)工藝設備和各種輔助設施所配備的電機均為新型的Y系列或變頻調(diào)速電④照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照明設光控裝(4)暖通、動力第六章技術方案、設備方案和工程方案總體布局應有利于縮短建設周期，節(jié)約建設投資，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)設計→輸出→計劃下達→制版→印刷→覆膜(上光)→裱紙→模切→糊盒→包裝(2)適應產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。(6)符合政府或?qū)ｉT機構發(fā)布的技術標準要(7)在滿足機械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟合理(含用料、制造、(8)主要設備及輔助設備之間應相互配套。序號主要設備名稱數(shù)量產(chǎn)地1海德堡全開5色膠印機CX102-5+11德國2海德堡全開五色膠印機X1621德國3海德堡超霸21張CDP1德國4全自動覆膜機2河北5全自動裱紙機2臺灣6全自動模切機1臺灣7全自動糊盒機2臺灣8全自動貼窗機1河北9手動模切機7上海海德堡全自動折頁機1德國全自動打包機4廣州釘箱機青島起碼裝訂機1湖南手動覆膜機2青島全電腦數(shù)控切紙機2成都單面E瓦B瓦生產(chǎn)線各一青島海德堡制版系統(tǒng)一套德國(一)標準化生產(chǎn)廠房(2)柱距：6m(3)檐口高度：8m(4)柱底連接：柱底為鉸接(5)檁條、墻梁間距：≤1.5m(6)荷載分項系數(shù)：恒載：1.2活載：1.4(7)屋面荷載(標準值):屋靜載：0.25Kn/m2,屋面活載：0.55KN/m2,屋(8)風荷載(基本風壓):0.45KN/m2;(9)抗震設防裂度：60,設計基地地震加速度值為0.05g。(1)結(jié)構的重要性系數(shù)1,構件安全等級二級，設計年限25年。(2)材料：半自動焊的絲和焊劑應保證其烙敷金屬的力學性能不低于《碳素鋼埋弧焊劑》等級10.9級，應符合JGJ82-91規(guī)定的要求，門式剛架與檁條、墻梁，支撐以及4、制作(2)切割：按1:1比例放大樣，鋼構件下料時宜采用自動割機切割，當鋼板(2)柱腳錨栓定位驗收合格。(4)吊裝應防止構件扭曲和損壞。(5)剛架和支撐就位校驗后，對柱腳底板進行二次灌漿，設計預留空間50,(二)倉庫、辦公及宿舍等工程方案(1)倉庫建筑面積包括5700平方米，采用獨立基礎，圍護結(jié)構用磚，使用(2)辦公及宿舍等用房，建筑面積6000平方米，分別為六層和三層，層高白色外墻面的色感差增強視覺效果.用大面積的白色墻面和綠色的對比襯托建筑②基本數(shù)據(jù)抗震設防烈度：6度建筑物生產(chǎn)(火災危險性)類別屬丙類全面考慮現(xiàn)場制造、運輸，安裝等條件.內(nèi)部隔墻墻體采用240粘土實心磚墻或200厚新型空心磚。砼強度等級現(xiàn)澆構件采用C30或C25。墻體為M5混合砂漿砌240磚或200厚空心磚砌塊，砌塊容量小于等于9KN/(三)輔助工程方案污水：污水量按供水量0.8的折污系數(shù)計算，接入的城市污水干管，匯入城(1)設計原則與目標(2)消防設施與給水足消防規(guī)范需要，每120米一個的標準設置，每個消火栓含一個DN100出口和兩第七章環(huán)境保護與安全生產(chǎn)一、環(huán)境保護2、編制依據(jù)(1)中華人民共和國環(huán)境保護法(1989);(2)中華人民共和國大氣污染防治法(2000):(3)中華人民共和國水污染防法治(1996);(4)中華人民共和國噪聲污染防治法(2002):(5)中華人民共和國環(huán)境影響評價法(2002);(6)國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定(1996);3、環(huán)境標準(4)施工期環(huán)境影響分析及措施：揚塵。另外還有施工隊伍臨時生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運輸、卸載及車輛行駛產(chǎn)生的揚塵和混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥粉塵等。但影響程度和范圍有限，而且為減輕揚塵對區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不得影響，在初期“三通一平”后，即應根據(jù)設計方案對規(guī)劃中的公共綠地進行合理綠化，以減少表土的裸露。同時建議(1)建議施工現(xiàn)場臨時生活爐灶應使用液化石油氣作為燃料；(2)對于進場道路要適時灑水抑塵，以防道路揚塵對環(huán)境的污染；(3)裝卸物料時應盡量降低高度以減少沖擊揚塵污染，對散裝物料設置簡易5、水污染問題及對策分析施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工期生活污水的水量相當少，對對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設置臨時廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復使用，這樣6、噪聲污染分析施工期的噪聲主要表現(xiàn)為建筑施工噪聲、運輸機械在運輸過程中和設備在安裝過程中所產(chǎn)生的噪聲。這些噪聲將會對廠界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。由前述主要環(huán)境保護目標可知，廠界四周無其他環(huán)境敏感點。所以在施工過程中，只要要求，可把對環(huán)境的影響控制在最低限度。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部(1)地表水環(huán)境影響分析：(2)大氣環(huán)境影響分析：中除少量固形物外，大部分組為乙脂80%,甲苯15%,乙丙醇15%。這些物質(zhì)(3)聲學環(huán)境影響分析：(4)固體廢棄物(5)粉塵類污染。該項目投入營運后無粉塵類污染.(10)加強安全教育，對有關操作人員進行技術培訓和考核，提高技術操作第八章組織機構與人力資源配置(1)直接生產(chǎn)人員：250人；(2)管理人員：30人；(3)技術人員：50人；(4)銷售人員：20人；第九章項目管理與實施進度2012年4月：進行工程設計及招標工作；2012年5月一2012年7月：工程實施階段；2012年8月：工程竣工驗收。第十章投資估算與資金籌措(一)建設投資估算準進行估算。2、估算條件(1)相似工程合同造價資料及撫州市大眾材料價格；(2)假定由中國國內(nèi)的單位承擔設計、施工及項目管理。3、估算范圍本估算包括正常的設計、施工周期內(nèi)，為完成該項目所需投入工程建筑安裝費用，但不包括以下各項：(1)業(yè)主開業(yè)流動資金；(2)建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用。4、估算結(jié)果該項目建設投資9000萬元，其中：(1)建安工程費用建筑工程費：4000萬元；設備購置及安裝費：5000萬元；(2)遞延資產(chǎn)及無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)主要包括土地等，遞延資產(chǎn)包括建設單位管理費、勘察設計費、監(jiān)理費、前期工作費和培訓費等，共計500萬元。(3)預備費項目預備費包括基本預備費和漲價預備費，本項目主要預備費為基本預備費，按預計的工程費用和其它費用之和的3%計算，為200萬元。(二)流動資金估算1、估算依據(jù)及方法本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。估算主要公式為：流動負債=應付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/周轉(zhuǎn)天數(shù)項目總投資1.3億元，其中：固定資產(chǎn)投資1.2億元，流動資金第十一章工程招標方案(一)招標范圍(二)招標組織形式(三)招標方式第十二章經(jīng)濟評價1、項目定員350人，人員工資平均按每月1000元計算，福利及附加按14%房屋、建筑物折舊20年，設備折舊12年。開辦費按5年攤銷加工項目所得稅率取33%。五、財務效益分析財務分析依1993年4月7日國家計委及建設部發(fā)行的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務分析期12年，基準點均取在項目實施第一年的年初，目標收益率采用10%。計算所得稅后財務指標如下：1、凈現(xiàn)值(FNPV)指按行業(yè)的基準收益率或設定的折現(xiàn)率，選擇目標收益率R為10%,將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設期初的現(xiàn)值之和。即2、財務內(nèi)部回收率(FIRR)指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即將財務現(xiàn)金流量表中數(shù)據(jù)輸入計算機試算得：FIRR3、投資利潤率4、投資回收期投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其是財務上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標。投資回收期=(累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù))—1+{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量}經(jīng)計算本項目投資回收期為5.45年(不含建設期)常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時臨界點所對應的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項目適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越可見項目只要達到設計生產(chǎn)能力的46.06%就可保本，項目抗風險能力較強。七、社會效益分析減少對環(huán)境和水資源的污染，促進生態(tài)平衡，保障人們的身心健康，同時，可促該項目具有很強的生命力，經(jīng)得起激烈的市場競爭。該項目的實施對于增加員工收入，增加經(jīng)濟效益，保障地方形勢穩(wěn)定等方面都具有重要的現(xiàn)實意義，社會效本項目實施投產(chǎn)后社會效益顯著,可解決200名下崗職工的就業(yè)問題，同時第十三章結(jié)論和建議經(jīng)過以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論：該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，和當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展方向相吻合，市場潛力大，項目內(nèi)部收益率高，抗風險性強，經(jīng)濟效益和項目實施后，可部分解決東鄉(xiāng)縣勞動力的就業(yè)問題，有利于提高民眾生活水另外通過市場調(diào)查，該項目具有相當?shù)幕A條件，項目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟效益顯著,社會效益明顯。為此建議省、市等有關部門積極支持項目實施，協(xié)助年產(chǎn)2.2億個彩印包裝箱生產(chǎn)項目建議書間13000平方米，綜合辦公樓3000平方米，倉庫4000平方米，員工生活配套設成年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊，2.2億個彩印包裝箱的生產(chǎn)能力。7.2環(huán)保7.3節(jié)約能源項目計劃總投資15000萬元，其中固定資產(chǎn)投資12000萬元。首期投資8000萬元，其中設備5000萬元，廠房2000萬元，公用設施及其他1000萬元。安裝德國產(chǎn)海德堡對開四色印刷機1臺，德國產(chǎn)羅蘭對開5+1印刷機1臺，德國產(chǎn)羅蘭全開5色印刷機一臺，全自動覆膜機2臺，印后輔助設備全自動覆膜機2臺，日本小森四開四色膠印機1臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機2臺，手動覆膜機2臺，臺灣產(chǎn)全自動裱紙機2臺，臺灣產(chǎn)全自動模切機1臺，臺灣產(chǎn)全自動糊盒機2臺，手動模(3)項目是工業(yè)新區(qū)新的經(jīng)濟增長點的需要項目建成后，將形成年產(chǎn)2000萬冊書刊畫冊，2.2億個彩印包裝箱的生產(chǎn)能第二章市場分析清浦工業(yè)新區(qū)距淮安中心城區(qū)5公里，寧連一級公路、寧連高速、徐宿淮鹽第三章項目建設條件分析5、勞動力資源.清浦勞動力資源豐富，全區(qū)人口33萬，其中非農(nóng)業(yè)人口12萬，農(nóng)業(yè)人口21萬，勞動力15萬人，農(nóng)村剩余勞動力近10萬人，勞動力數(shù)量充足，價格低廉。了良好的生產(chǎn)環(huán)境。區(qū)內(nèi)基礎設施完善，已實現(xiàn)了九通一平。本項目選址所在的該宗土地地形規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理條件，并且在原材料和人力資源、運輸?shù)雀鞣矫娑加欣陧椖康慕ㄔO實施，完全符合以上對項目選址的原則要求。第四章技術方案、設備方案和產(chǎn)品方案①生產(chǎn)流程合理銜接，物料搬運線路流暢短捷；②生產(chǎn)車間、輔助車間、生活建筑和其他設施的組合與配置，便于生產(chǎn)管理，便于職工的勞動和休息；③在合理布置的基礎上盡量節(jié)約用地和減少土石方工程量；④符合工廠建設規(guī)劃和發(fā)展要求；⑤符合環(huán)境保護、衛(wèi)生、綠化、抗震、防火、安全等國家規(guī)范；⑥空間布置能表現(xiàn)良好的建筑藝術格局?？傮w布