2024農(nóng)房建筑工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：_______農(nóng)房建筑工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件）第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)_______%的履約保證金，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的_______%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付逾期違約金。6.2乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確工程項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，以免施工過(guò)程中出現(xiàn)誤解。3.注意保管好合同及相關(guān)文件，避免泄露或遺失。4.按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)和履約保證金，以免產(chǎn)生逾期違約金。5.關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)提出意見和建議，確保工程順利進(jìn)行。6.如遇合同爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)及時(shí)尋求法律途徑。解決辦法：1.針對(duì)主體資格問(wèn)題，可在簽訂合同前對(duì)對(duì)方進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)其具備簽訂和履行合同的資格。2.對(duì)于工程要求和標(biāo)準(zhǔn)的明確，可在合同附件中詳細(xì)列明，并由雙方確認(rèn)。3.合同文件的保管，可由雙方指定專門人員負(fù)責(zé)，確保安全可靠。4.逾期支付合同款項(xiàng)和履約保證金的問(wèn)題，可設(shè)立提醒機(jī)制，提前預(yù)警并采取措施。5.工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題，可通過(guò)定期會(huì)議、驗(yàn)收等方式進(jìn)行監(jiān)督和溝通。6.合同爭(zhēng)議的解決，可事先約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，擁有工程項(xiàng)目并將其交由乙方施工的一方。2.乙方：指合同中的另一方，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。4.履約保證金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。6.質(zhì)量保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定期限和范圍對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。7.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（如個(gè)人、企業(yè)等）與乙方（建筑公司或施工隊(duì)）之間的農(nóng)房建筑工程合同。2.適用于各類農(nóng)房建筑項(xiàng)目，包括但不限于房屋新建、擴(kuò)建、改建等。3.適用于工程項(xiàng)目中，甲方委托乙方進(jìn)行施工，乙方承諾按照甲方要求完成工程的情況。補(bǔ)充條款：1.施工許可和合規(guī)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有許可和合規(guī)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.施工材料：乙方應(yīng)使用符合甲方要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。3.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡責(zé)任。7.工程驗(yàn)收與保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)一定的質(zhì)量保修責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。2.工程項(xiàng)目的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。3.甲乙雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.施工所需