威海預(yù)售合同模板

威海預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

威海預(yù)售合同模板

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于威海的房屋預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方預(yù)售的房屋位于威海市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

1.2房屋規(guī)劃用途為_______，房屋總建筑面積為_______平方米，房屋套內(nèi)面積為_______平方米。

1.3房屋預(yù)售號(hào)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方預(yù)付甲方人民幣_(tái)______元作為購房定金，定金在乙方簽署《商品房買賣合同》時(shí)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付購房款：

（1）預(yù)付定金后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元；

（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______元。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。

3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到書面材料后_______日內(nèi)予以答復(fù)并處理。

3.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，則視為甲方已按合同約定完成房屋交付。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房價(jià)的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：_______年_______月___