學校房屋出售合同模板

學校房屋出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了學校房屋出售的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學校房屋出售合同模板

甲方（出售方）：（學校名稱）

乙方（購買方）：（購買者名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：（學校校區(qū)）

1.2房屋面積：（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（戶型、樓層）

1.4房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）

1.5房屋使用性質(zhì)：（教學、辦公、住宅等）

二、房屋出售價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）（金額）元出售上述房屋給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）（金額）元作為定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求及時支付剩余款項。

2.3剩余房款人民幣（大寫）（金額）元，乙方應按照下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）（金額）元；

（2）剩余款項人民幣（大寫）（金額）元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起：（時間）內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.3房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量問題由甲方承擔維修責任。

4.2房屋保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為：（時間）。在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應負責維修或更換。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：（學校名稱）

乙方（購買方）：（購買者名稱）

簽訂日期：